香港多元化酒店物业集团：美丽华酒店企业 Miramar Hotel and Investment Company, Limited(0071)

美丽华酒店企业 Miramar Hotel and Investment Company, Limited（港股代码：0071）是一家在香港成立并上市的综合酒店及商业物业集团，业务涵盖酒店与服务式公寓、物业租赁、餐饮和旅游服务。公司1957年在香港成立，1970年7月上市，现为恒基兆业地产集团成员，但0071拥有独立上市地位，不能把其他恒基系公司的地产项目计入其业务。

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美丽华酒店企业 Miramar Hotel and Investment Company, Limited(0071)港股百科

物业租赁是美丽华酒店企业最主要的盈利来源，核心资产包括尖沙咀Mira Place的商场与写字楼。2026年上半年，商场和办公室平均出租率均超过95%；该分部收入3.950亿港元，经调整EBITDA（息税、折旧及摊销前利润）3.303亿港元。集团期末投资物业账面值约151.14亿港元，主要以长期持有和赚取经常租金为目的。公司另于2026年7月宣布通过各占一半权益的合营企业拟收购旺角文华商场物业，截至本次资料核验尚未见完成公告，因此不能把该项目当作已经并入的现有资产。

酒店及服务式公寓业务包括尖沙咀The Mira Hong Kong、铜锣湾Mira Moon，以及上海古北的Miramar Apartment，并提供酒店管理服务。剔除翻新期间暂停售房后，两家香港酒店在2026年上半年的入住率均超过90%；分部收入2.709亿港元，经调整EBITDA为5,973.5万港元。集团同时经营Mira Dining餐饮组合，涵盖国金轩、Chinesology、翠亨邨及酒店内多家餐厅；旅游业务则通过Miramar Travel及Miramar Express提供旅行团、票务和相关服务。后两项业务同期收入分别为1.257亿和3.767亿港元，其中旅游分部录得643.4万港元经调整EBITDA亏损。

截至2026年6月30日止六个月，集团收入11.683亿港元，同比减少9.8%；股东应占利润3.316亿港元，同比增长3.0%。剔除投资物业重估后，股东应占基础利润为3.317亿港元，同比减少3.0%，说明法定利润增长部分受到非现金物业估值变动影响。期末现金及银行结余约66.66亿港元，没有未偿还贷款，借款相对股东权益的杠杆率为零。理解0071时，应同时观察尖沙咀商业物业出租表现、酒店房价和翻新进度、香港餐饮消费，以及地缘政治和燃油附加费对旅行团需求的影响。