上海瑞威资产管理股份有限公司 Shanghai Realway Capital Assets Management Co., Ltd.(港交所:01835)创立于2010年1月，总部位于中国上海浦东新区，是一家专注于房地产投资的私募基金管理公司。公司以管理房地产投资基金为主业，围绕商业房地产、不良资产和城市化再开发项目做投资与管理，全职雇员74人。
瑞威资管 Shanghai Realway Capital Assets Management Co., Ltd.(1835)港股百科
瑞威资管是一家扎根上海的房地产投资基金管理商，定位是专注房地产投资的本金投资公司。公司不直接开发楼盘，而是募集和管理私募基金，把资金投向有价值的房地产相关资产，再通过专业的投后管理和退出安排为投资人创造回报。它的投资版图集中在三类资产上：能产生稳定现金流的商业房地产项目、价格折让的不良资产项目，以及城市更新背景下的城市化与再开发项目。
公司的业务围绕基金管理和投资服务展开，具体包括：
- 项目基金：为某个特定房地产投资项目量身设立并管理的基金，资金直接投向该项目，投向清晰、周期明确；
- 母基金：由公司管理或联合管理的基金中基金，不直接投项目，而是配置到公司组合内的多只基金，借此分散投向多个投资项目；
- 投资咨询服务：为房地产项目和投资人提供投资方案设计、交易结构安排等专业意见；
- 物业租赁：持有并出租部分物业资产，获取租金收入。
从财务上看，公司近年规模不大且处在亏损状态。2025年收入约人民币3,036万元，较2024年有所回升，但净亏损约人民币2,702万元，亏损幅度较上年扩大。截至2025年末，公司总资产约人民币2.67亿元，股东权益约人民币2.33亿元，账面现金约人民币1.35亿元，债务水平很低，债务权益比仅8.3%左右，资产负债表保持轻杠杆。
瑞威资管 Shanghai Realway Capital Assets Management Co., Ltd.(1835)历史百科
- 2010年1月，朱平与王旭阳在上海创立公司，投身房地产投资基金管理；
- 2018年11月13日，公司在香港联交所主板上市，股份代号1835，成为首家经中国证监会批复赴港上市的私募基金管理公司；
- 2019年，公司管理资产规模增至人民币48.94亿元，高于2018年末的人民币45.14亿元，年内新收购三个商业房地产项目和一个城市化与再开发项目；
- 2026年6月，公司公告收购事项，并与3G Limited发出有关股份认购事项及配售事项的联合公告，相关通函的寄发日期其后多次延后，预期于2026年11月6日或之前寄出。
瑞威资管 Shanghai Realway Capital Assets Management Co., Ltd.(1835)港股投资
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