庄士中国投资有限公司 CHUANG’S CHINA INVESTMENTS LIMITED（港交所：0298）是一家以房地产开发、物业投资与资产交易为主的香港上市公司，业务及资产分布于香港、中国内地和马来西亚。公司由庄士机构国际有限公司（港交所：0367）控制，但0298是独立上市主体；读者在查阅庄士集团资料时，需要区分两家公司的资产、收入与股票代码。
庄士中国投资 Chuang’s China Investments Limited(0298)港股百科
庄士中国投资的经营组合包括物业发展、投资及买卖，酒店营运与管理，墓园业务，货品及商品销售，以及证券投资。香港项目以鸭脷洲住宅ARUNA、屯门Esplanade Place等为代表；内地资产包括鞍山、厦门和东莞的物业，以及广东四会的祥福墓园；马来西亚则持有吉隆坡Wisma Chuang写字楼。这样的组合使收入既来自住宅交付，也来自租金、管理费和墓园销售。
截至2026年3月31日止年度，集团收入为2.24496亿港元，其中物业销售1.83004亿港元、租金及管理费2,314.1万港元、墓园业务1,737.1万港元。香港贡献收入1.90347亿港元，中国内地和马来西亚分别贡献1,899.2万及1,515.7万港元。ARUNA共105个住宅单位，已推出88个并售出78个；年内确认34个单位、金额1.823亿港元，显示住宅交付是当期收入增长的主要来源。
同一年度股东应占亏损为7,137.5万港元，较上一年度3.94944亿港元亏损收窄；改善来自物业销售增加及投资物业公平值亏损减少，但集团仍录得投资物业估值损失及分占合营企业亏损。期末现金资源连同债券及证券约4.936亿港元，并无银行借款。投资者仍需留意物业去化速度、租赁物业出租率、墓园销售审批和需求，以及资产估值与合营项目可能带来的利润波动。
庄士中国投资 Chuang’s China Investments Limited(0298)历史百科
- 1980年：公司成立并在香港联合交易所上市，股份代码为0298，成为庄士集团旗下的独立房地产上市平台。
- 1999年：集团以约1.7019亿港元收购香港庄士大厦，并配合公开发售及股份合并安排扩充资产基础。
- 2000年：公司更名为China Cyberworld Limited，在当时的资讯科技投资浪潮中调整企业定位。
- 2002年：公司恢复使用Chuang’s China Investments Limited名称，重新突出房地产投资与发展主业。
- 2011年：集团开始把广东四会墓园业务纳入合并报表，逐步发展房地产之外的墓园经营板块。
- 2016年：集团出售广东一项物业发展项目，交易作价约人民币13亿元，并录得约12亿港元利润。
- 2016年：集团以约7,900万英镑收购英国伦敦一项写字楼物业，扩展海外投资物业组合。
- 2017年：集团收购广东四会祥福墓园项目权益，进一步建立墓园销售及管理业务。
- 2017年：集团签订收购香港中环Central Plaza物业的协议，交易随后经股东批准推进。
- 2019年：集团以4.55亿港元收购鸭脷洲物业权益，并把项目发展为住宅ARUNA。
- 2025年：集团就成都项目相关债权签订人民币9,500万元债权转让安排，交易于截至2026年3月31日止年度完成。
- 2026年：集团在相关全面要约安排中出售大部分北海集团股份，继续调整非核心证券投资。
庄士中国投资 Chuang’s China Investments Limited(0298)港股投资
参考资料：
原创文章，作者：港股百科，如若转载，请注明出处：https://www.kdxg.com/0298.html
