宝新置地集团有限公司 GLORY SUN LAND GROUP LIMITED（港交所：0299）是一家在开曼群岛注册、以中国内地物业开发及物业投资为实际经营核心的香港上市投资控股公司。集团项目主要位于深圳、长沙、汕头和云浮；大宗商品贸易虽仍列在分部口径内，但公司最新披露显示自2025年初起没有开展该类交易。
宝新置地 Glory Sun Land Group Limited(0299)港股百科
宝新置地的物业组合覆盖商业综合体、高端住宅、酒店、商务公寓、别墅和花园洋房。2025年中期报告所列投资物业包括深圳与长沙的住宅及商业物业，以及汕头部分在建物业。集团过去也经营软件、网络游戏、互联网金融、游艇会和文体娱乐，但这些业务已经出售或终止，不能再视作0299当前主营。
截至2025年6月30日止六个月，集团收入5,737.7万港元，全部来自物业开发及物业投资，较2024年同期4.55016亿港元减少87.4%；公司拥有人应占亏损1.67387亿港元。收入下降反映内地房地产市场持续调整及项目销售减少，期内另录得5,641.3万港元投资物业公平值亏损。
财务风险是理解0299的重要部分：截至2025年6月底，集团银行及现金只有1,387万港元，借款总额约38.344亿港元，流动负债净额约7.444亿港元，财务报表披露持续经营存在重大不确定性。股份自2025年4月1日起停牌，而2025全年业绩截至2026年3月底仍在审计准备中；投资者应同时关注复牌进度、债务重组、物业去化和资产出售能否带来现金流。
宝新置地 Glory Sun Land Group Limited(0299)历史百科
- 2004年：公司前身中讯软件集团有限公司在香港联合交易所主板上市，股份代码为0299，当时主业为对日离岸软件开发。
- 2015年：股东批准公司英文名改为New Sports Group Limited，中文名改为新体育集团有限公司，反映业务转型。
- 2015年：集团向野村综合研究所出售SinoCom Development Holdings及SinoCom Japan全部权益，退出主要对日离岸软件业务。
- 2015年：集团完成收购Kingworld Holdings的手机及网页游戏业务，以及Key Rich经营的互联网金融中介平台。
- 2016年：集团以10亿港元收购Yue Jin Asia，取得深圳游艇会及国际教育与培训业务，推进体育旅游布局。
- 2017年：集团以人民币9.5亿元收购深圳博瑞全部权益，并透过相关公司进入汕头房地产及基础设施项目。
- 2018年：集团以1.8亿港元收购美光科技发展及其附属公司，取得汕头东海岸新城综合项目相关权益。
- 2019年：公司更名为Glory Sun Land Group Limited及宝新置地集团有限公司，进一步确立房地产为核心方向。
- 2021年：集团以1港元出售Yue Jin Asia全部权益及相关股东贷款，游艇会和培训业务其后列为终止经营。
- 2023年：集团完成出售汕头泰盛51%股权，代价约人民币11.76亿元，主要用于抵销相关贷款及利息。
- 2024年：集团出售深圳宝新文体发展全部权益，完成后不再经营高尔夫练习场、卡拉OK、健身室及儿童游戏室等文体娱乐业务。
- 2024年：集团完成进一步出售汕头泰盛42.33%股权，修订代价约人民币9.75689亿元，余下持股降至6.67%。
宝新置地 Glory Sun Land Group Limited(0299)港股投资
参考资料：
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