玩具贸易与物业投资公司：南华集团控股 South China Holdings Company Limited(0413)

南华集团控股有限公司 South China Holdings Company Limited（港交所：0413）是一家经营消费品贸易、物业投资发展及农林业务的香港上市控股公司，业务包括鞋类供应链服务、玩具贸易、品牌球类产品、商业物业和土地资源经营。

文章目录

南华集团控股 South China Holdings Company Limited(0413)港股百科

南华集团控股的贸易及制造板块涵盖鞋类、玩具和品牌球类产品。鞋类业务不仅安排生产，也参与产品设计、物料采购、样品、成本核算、质量保证和物流，客户包括跨国零售商及美国鞋类企业。集团的玩具业务过去以原始设备制造为主，但在2026年上半年停止自营玩具生产，计划转向由合资格制造伙伴承接生产的轻资产贸易模式。

物业板块在香港以及南京、沈阳和天津持有投资及发展项目。截至2026年6月底，集团在中国内地的物业组合总楼面面积约45.6万平方米，香港物业约2.6万平方米。农林板块则持有分布于内地多个省份的林地、农地、鱼塘和湖面资源，通过农产品销售及土地分租取得收入。

截至2026年6月止六个月，集团收入约3.81亿港元，同比下降57.3%，期内亏损约4.41亿港元。鞋类贸易收入增至约1.70亿港元，但玩具业务因订单取消、停产以及存货和应收款减值录得较大亏损；物业收入约1.03亿港元，投资物业估值下调亦影响了整体业绩。

南华集团控股 South China Holdings Company Limited(0413)历史百科

1987年：南华集团在香港联合交易所主板上市。
1993年：集团通过合资企业进入中国内地，开展鞋类、重型机械及服装制造，同时扩展广东农地、河北冬枣种植和南京鱼塘等农业项目。
1995年：集团进行业务重组，把玩具制造及贸易业务转移至全资附属公司Wah Shing International Holdings Limited。
2001年：集团与信和置业合作发展香港中环甲级写字楼The Centrium，并在沈阳等内地城市推进商业及住宅物业项目。
2007年：集团开始在重庆发展果树种植业务，继续扩大农林板块。
2015年：上市公司由South China (China) Limited更名为South China Holdings Company Limited，并采用“南华集团控股有限公司”为中文名称。
2015年：集团发行约10.42亿股可赎回可换股优先股，作为收购Elite Empire Investments Limited和Bigwin Investments Limited及相关股东贷款的部分代价，从而承接沈阳和天津的物业发展项目。

南华集团控股 South China Holdings Company Limited(0413)港股投资

分析南华集团控股时，需要分别观察鞋类贸易、转型后的玩具贸易模式、物业租售和农林土地分租。贸易业务受到美国消费需求、关税、人民币汇率和客户订单影响；物业板块则对香港及内地商业物业估值、出租率和融资成本较为敏感。

2026年上半年的玩具停产及多项减值显示集团正处于业务调整期。投资者可持续关注玩具业务能否以轻资产模式恢复订单、鞋类贸易利润率、物业估值变化、借贷成本、资产处置进度及经营现金流。本文只作公司资料整理，不构成投资建议。

参考资料

港股百科

James Lee（总编辑）毕业于美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，接受过系统的金融与经济学训练。他专注于宏观经济和行业研究，擅长梳理政策变化、市场周期与产业趋势之间的联系。他曾在国际大型投资银行及证券机构从业逾十年，积累了跨市场研究经验。作为口袋香港总编辑，他坚持以可核查的资料和独立判断把关内容，为读者提供审慎、清晰的港股解读。

See Full Bio

原创文章，作者：港股百科，如若转载，请注明出处：https://www.kdxg.com/0413.html