沈阳公用发展股份有限公司 Shenyang Public Utility Holdings Company Limited(港交所:0747)于1999年在辽宁省沈阳市成立，总部位于沈阳，是一家以基础设施建设、物业开发及投资为基础，并拓展物业管理和边缘计算基础设施服务的中国内地上市公司。公司由沈阳公用集团有限公司发起设立，旗下项目分布于广东、河北、北京、湖北等地。
沈阳公用发展股份 Shenyang Public Utility Holdings Company Limited(0747)港股百科
集团的传统项目包括潮州径南工业园的基础设施建设，以及神农架酒店物业开发。潮州项目的建设与整体结算已在2024年完成；神农架酒店主体建筑基本建成，但公司尚未将其描述为全面商业运营。集团还在三河、广州、北京等地持有或经营投资物业，通过出租及物业交易取得收入。
物业管理成为另一条经营线。2025年收购广州珠岛物业管理公司的控股权益后，集团将广州珠岛及其旗下石家庄润华纳入合并范围。2026年中报披露，两家公司在一、二线城市管理的总建筑面积约54.29万平方米，覆盖社区和别墅区等住宅物业。与此同时，集团利用工程建设经验部署边缘计算节点，提供设备安装、网络连接、软件配置及持续维护服务；该业务于2026年4月开始确认收入。
截至2026年6月30日止六个月，集团收入约人民币1,109.3万元，上年同期约94.8万元；除税前亏损约人民币3,125.4万元，上年同期约420.7万元。收入增长来自物业管理及边缘计算服务，亏损扩大则与投资物业估值变动及较高的经营开支有关。2026年9月，公司签订有条件协议，拟出售持有神农架酒店权益的全资附属公司；截至该公告日交易仍待先决条件落实，不能视作已完成出售。
沈阳公用发展股份 Shenyang Public Utility Holdings Company Limited(0747)历史百科
- 1999年7月2日：沈阳公用集团有限公司作为唯一发起人，在沈阳设立沈阳公用发展股份有限公司。
- 1999年12月16日：公司H股在香港联交所上市，证券代码为0747。
- 2024年：集团的潮州径南工业园基础设施建设项目完成建设，并完成与潮州市政府的整体结算；神农架酒店主楼、附楼及院落建筑亦基本建成，但酒店尚非全面运营状态。
- 2025年7月：集团完成收购广州珠岛物业管理有限公司51%权益，广州珠岛及其非全资附属公司石家庄润华成为集团附属公司。
- 2025年：神农架酒店项目完成边坡防护墙及滑坡损坏修复等后续工程，集团继续评估项目的经营方案。
- 2026年4月：集团边缘计算基础设施与服务业务开始产生收入，为传统工程项目以外的新业务。
- 2026年9月18日：公司签订有条件的股权转让协议，拟以人民币200万元出售深圳市聚晟创建投资发展有限公司全部权益；该公司持有神农架大九湖宾馆有限公司60%权益。公告明确交易可能完成，也可能不完成。
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观察公司经营时，应区分物业管理及边缘计算服务带来的新增收入，与投资物业估值、酒店项目后续投入及融资需求对利润和现金流的影响。神农架相关出售仍属于有条件交易，其完成情况与最终财务影响需以公司后续披露为准。以下资料仅用于了解公司，不构成投资建议。
参考资料：
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