温岭浙江工量刃具交易中心股份有限公司 Wenling Zhejiang Measuring and Cutting Tools Trading Centre Company Limited(港交所:1379)于2003年5月14日在浙江省温岭市成立，总部位于浙江省台州市温岭市温峤镇前洋下村，是一家经营专业市场与产业园的物业运营公司，主要业务是向工量刃具商户和生产企业出租商铺、厂房并提供配套管理服务。公司的收入主要来自物业租赁，而不是自行生产市场里展示的刀具。
温岭工量刃具 Wenling Zhejiang Measuring And Cutting Tools Trading Centre Company Limited(1379)港股百科
温岭工量刃具是一家以专业市场物业租赁为核心的运营商。公司拥有并管理浙江工量刃具交易中心，让卖刀具、量具的商户租用商铺展示和交易，也把科创园厂房租给上游企业。近年它还拓展园区服务、会展和跨境电商，但交易中心及科创园的租金仍是主要收入来源。Yahoo Finance的公司资料页本轮无法直接访问，上述公司定性以官网和港交所中报核实。
公司的业务更接近“为工量刃具行业经营场地和服务”，而不是把入驻商家的货都算作自己的销售：
- 专业交易中心：四层商业综合楼的一、二层主要出租给销售钻头、刀具和量具的商户，三层安排电商经营者入驻。公司收取租金及物业管理费，并经营停车等配套设施。
- 科创园：向工量刃具制造企业出租厂房、车间和宿舍等空间。与面向买卖展示的交易中心不同，这里主要承接生产活动；部分园区单位也可出售。
- 行业配套服务：为租户组织展会对接、物业管理和行业信息服务，配套有“温岭·中国工量刃具指数”等工具。它们帮助商户找客户和管理经营，但不能与租户的交易额混同为公司的营业收入。
- 新项目与跨境业务：公司推进山海天峤商业办公项目，并试做工量刃具跨境电商品牌。前者仍处建设阶段，后者收入规模较小，不应视为已经取代物业租赁的主业。
港交所2026年中报显示，2026年上半年公司收入为3362.9万元人民币，同比减少约2.4%；期内利润为870.3万元人民币，同比增长约17.3%。其中物业租赁收入为3096.9万元人民币，约占总收入的92.1%；其余包括服务及少量商品销售。报告指出，利润增长部分受投资物业估值亏损减少影响，因此不能把利润增幅简单解释为租金或刀具销量同步增长。以上为未经审计的中期财务数据，期内利润也不是租金收入。
温岭工量刃具 Wenling Zhejiang Measuring And Cutting Tools Trading Centre Company Limited(1379)历史百科
- 2003年5月14日，公司在浙江温岭以“温岭市温西工量刃具交易中心有限公司”名称成立，最初为有限责任公司。
- 2006年6月，公司增资并更名为“温岭市浙江工量刃具交易中心有限公司”。
- 2009年，浙江工量刃具交易中心正式投入运营，公司从筹建转入市场租赁和管理。
- 2011年7月，公司设立温岭工量刃具网有限公司，为交易中心的网站提供维护支持。
- 2014年，交易中心品牌获台州市著名商标及台州服务品牌认定；这些是当时的品牌荣誉，不代表公司后来一直保有相关称号。
- 2015年，交易中心获列入“中国商品市场百强”等当年评选名单。
- 2016年8月，交易中心三层电子商务园区开业，开始向工量刃具电商经营者提供场地。
- 2018年5月，公司改制为股份有限公司，使用现有中文名称，以筹备H股上市。
- 2018年12月，公司竞得科创园建设用地，开始把物业租赁范围从商铺扩展至生产园区。
- 2020年1月，公司取得中国证监会有关境外发行上市的批准；同年12月30日，H股在香港联交所主板上市，代码1379。
- 2022年10月，位于温岭温峤镇的科创园正式投入运营，向工量刃具制造企业提供厂房和配套空间。
- 2023年6月，集团启动工量刃具产业集群跨境电商品牌出海项目，尝试为当地商户拓展海外渠道。
- 2025年，集团开始推进山海天峤商业办公项目，规划将一部分物业自持出租、另一部分在完工后出售；这不是当年已竣工交付。
- 2026年2月，交易中心入选浙江省首批专业市场高质量发展试点项目。
温岭工量刃具 Wenling Zhejiang Measuring And Cutting Tools Trading Centre Company Limited(1379)港股投资
看这家公司，关键是分清“市场里成交了多少刀具”和“公司实际收了多少租金”。2026年上半年交易中心的可出租面积出租率为97.4%，科创园为48.3%；两处物业的出租节奏并不相同。后续还需关注续租价格、空置率、山海天峤项目建设与销售进度，以及投资物业公允价值变动对利润的影响。历史业绩不代表未来回报。
参考资料：
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