房地产开发与土地开发控股公司：国瑞健康产业 Glory Health Industry Limited(2329)

国瑞健康产业有限公司 Glory Health Industry Limited（港交所：02329）前身为国瑞置业集团，创立于1994年，总部位于中国北京，是一家以房地产开发为核心业务的投资控股公司。公司主营住宅与商业物业开发、土地一级开发服务、物业投资及物业管理，公司全职雇员约319人。

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国瑞健康产业 Glory Health Industry Limited(2329)港股百科

国瑞健康产业是一家深耕中国内地房地产市场的投资控股公司，业务以物业开发为支柱，同时涉足土地一级开发、物业投资和物业管理。公司旗下四大业务板块相互咬合：物业开发板块负责开发并销售住宅和商业物业；土地一级开发服务板块为地方政府提供拆迁安置、土地基础设施和公共配套设施建设；物业投资板块通过持有投资物业获取租金收入；物业管理板块则为项目提供物业管理及相关服务。公司的住宅物业主要面向个人购房者，商业物业则面向各类企业客户。

具体业务展开来看：

物业开发：开发并销售大型综合体、住宅和商业项目，土地储备覆盖北京、海口、廊坊、沈阳、佛山、西安、汕头、深圳等多个城市，其中北京占比过半。
土地一级开发服务：承接地方政府的拆迁安置、土地基础设施建设和公共配套设施建设，赚取一级开发收益。
物业投资：在北京、深圳、沈阳等一二线城市持有约74.5万平方米投资物业，靠租金贡献稳定现金流。
物业管理及相关服务：为自有及第三方项目提供物业管理服务，并提供专业技术与商务服务。

财务上，公司近年明显承压。截至2025年中期，公司土地储备约638.7万平方米，已建成未售物业接近100万平方米；2025财年公司收入大幅下滑并录得巨额净亏损，核数师在年报中对公司持续经营能力提出重大疑问。公司负债水平高企，转型与流动性压力并存。

国瑞健康产业 Glory Health Industry Limited(2329)历史百科

1994年：国瑞置业集团创立，起家于中国内地房地产开发业务。
2014年7月：公司在香港联合交易所主板挂牌上市，股份代号2329。
2022年：公司由“国瑞置业有限公司”（Glory Land Company Limited）更名为“国瑞健康产业有限公司”（Glory Health Industry Limited），宣布向大健康产业战略转型。
2025年：年度业绩大幅下滑、录得巨额亏损，核数师对公司持续经营能力提出重大疑问。