中梁控股集团有限公司（Zhongliang Holdings Group Company Limited，港股：02772.HK）是一家专注于住宅物业开发的中国房地产企业，1993年由杨剑在浙江温州创办，2016年将总部由温州迁至上海。公司根植长三角、布局全国，曾以“阿米巴”组织模式实现销售额三年破千亿，一度位列中国房地产开发企业前20强；近年受行业调整与债务压力影响，合约销售与收入大幅收缩。公司雇员约1230人。
中梁控股 Zhongliang Holdings Group Company Limited(2772)港股百科
中梁控股是一家总部位于上海的中国房地产开发商，由杨剑于1993年在温州创办，主营住宅物业的开发与销售，并逐步将业务拓展至商业物业的开发、运营及管理。公司以长三角为大本营，项目覆盖中西部、环渤海、海峡西岸及珠三角等区域，定位三四线城市，曾凭借“阿米巴经营”模式在2016至2018年间实现销售额从190亿元跃升至1015亿元，成为当时行业内增长最快的千亿房企之一。
- 住宅物业开发：开发并销售“香”“御”“国”三大标准化住宅产品系列，分别面向首置、首改及再改客群，是公司的核心收入来源。
- 商业物业：从事商业物业的开发、运营及管理，持有部分收租型商业资产。
根据公司2025年年度业绩公告（2026年3月27日刊发），2025年集团合约销售额（含附属公司、合营及联营公司）约人民币120.7亿元，同比下降约32.7%；总收入约122.7亿元，同比下降约69.1%；股东应占净亏损约41亿元，较2024年的24亿元进一步扩大；截至2025年底，集团计息债务约177亿元。2026年10月，公司公告为解决核数师对2025年年报持续经营事项出具“不发表意见”而实施的计划进展：前8个月销售回款约17.07亿元，已延长累计本金约5亿元借款、以现金偿还约5.02亿元借款。
中梁控股 Zhongliang Holdings Group Company Limited(2772)历史百科
- 1993年，杨剑在浙江温州创办中梁，从住宅物业开发起步。
- 2016年，公司总部由温州迁至上海，并全面推行“阿米巴经营”模式；2016至2018年，合约销售额从190亿元增长至1015亿元，公司跻身中国房地产开发企业前20强。
- 2019年7月，公司股份在香港联合交易所主板挂牌上市（股份代号：2772），募资约35.4亿港元。
- 2022年起，公司陷入债务困境并启动境外债务重组；2024年2月完成境外债务重组，2025年6月完成境外债条款的进一步修订。
- 2026年10月，公司公告披露为解决核数师对2025年年报持续经营事项“不发表意见”而实施的计划及措施进展，包括延长约5亿元借款、以现金偿还约5.02亿元借款等。
中梁控股 Zhongliang Holdings Group Company Limited(2772)港股投资
原创文章，作者：港股百科，如若转载，请注明出处：https://www.kdxg.com/2772.html
