四川住宅及商业地产开发商：渝太地产 Y. T. Realty Group Limited(0075)

渝太地产 Y. T. Realty Group Limited（港股代码：0075）是一家以四川住宅及商业地产开发为经营重心的香港上市公司。现上市控股法人于1990年在百慕达注册，股份上市历史可追溯至1984年；公司总部设于香港，当前收入则全部来自中国内地物业销售，主要项目集中在成都和眉山。

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渝太地产 Y. T. Realty Group Limited(0075)港股百科

渝太地产把业务列为房地产开发及买卖、房地产投资和财资管理三个分部，但实际经营目前高度集中于四川物业开发。2026年上半年在售或预售项目共五个，包括眉山的滨江智慧城及岛屿城，以及成都的悦时代、麓湖臻境和交子臻境，覆盖住宅、商住社区及城市核心区项目。期内合约销售约29.94亿港元，确认物业销售收入32.09亿港元；合约销售代表签约金额，确认收入则与交付和会计条件有关，两者不能混为一谈。

房地产投资分部的主要资产是四川在建投资物业，其中包括成都成华区的在建购物中心；2026年上半年没有租金收入，财资管理分部也没有外部收入。集团已于2024年完成出售持有伦敦酒店综合体的附属公司，最新报告期亦没有英国、香港物业销售或租金收入。因此，0075不宜再按香港或伦敦收租地产股理解，其业绩更直接取决于成都、眉山项目的售价、去化和交付进度。

截至2026年6月30日止六个月，渝太地产收入同比增长116%至32.09亿港元，但股东应占亏损扩大至2.96亿港元，不派中期股息。开发及买卖分部亏损1.96亿港元，期间还确认物业存货拨备8,386万元、商誉减值3,035万元，销售及推广开支约4.02亿港元。期末现金及银行结余33.22亿港元、借款26.30亿港元，不过总资产237.51亿港元与总负债236.43亿港元相距很小，总权益仅1.08亿港元；购房者按揭融资担保约96.31亿港元。投资者应同时观察项目毛利、存货拨备、预售交付、受限制资金和净资产缓冲。

渝太地产 Y. T. Realty Group Limited(0075)历史百科

1984年：股份上市沿革于11月在香港开始，早期主体与Playmates系有关；这一年份不是现百慕达法人的注册时间。
1990年：现上市控股法人于2月19日在百慕达注册成立，并承接上市架构。
1993年至2002年：公司先后使用Playmates Properties Holdings Limited及Prestige Properties Holdings Limited等名称，2002年更名为Y. T. Realty Group Limited／渝太地产集团有限公司。
2020年：集团收购多个中国内地项目权益，逐步建立以四川成都及眉山为核心的地产开发平台。
2024年：集团完成出售持有伦敦酒店综合体的附属公司，该英国物业不再属于现有资产组合。
2025年至2026年：物业组合进一步集中于四川住宅及商住项目；2026年上半年收入全部来自中国内地物业销售。