绿色住宅开发与代建服务商：朗诗绿色管理 Landsea Green Management Limited(0106)

朗诗绿色管理有限公司 Landsea Green Management Limited(0106)是一家以绿色住宅开发、项目代建和物业租赁为主要业务的房地产企业，经营范围覆盖中国内地及美国。集团既参与住宅项目开发与销售，也向合作方输出开发管理、销售管理、绿色产品整合及品牌授权服务。

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朗诗绿色管理 Landsea Green Management Limited(0106)港股百科

朗诗绿色管理在百慕大注册，主要营业地点设于香港湾仔。公司以投资控股架构管理中国内地房地产开发与销售、美国房地产开发与销售、管理服务及办公物业投资四个报告分部。项目管理采用相对轻资产的合作方式，由集团提供产品定位、开发统筹、销售管理、绿色技术整合或品牌授权，并按合同取得服务收入。

2024年集团来自美国房地产开发与销售的分部收入约12.93亿元人民币，中国内地房地产开发与销售收入约4,402万元，管理服务收入约3.87亿元，办公物业租金约264万元。中国内地项目在2024年录得约58.3亿元合约销售额，并累计取得78个项目管理服务项目；不过美国上市附属公司Landsea Homes的持股在年内降至约24.9%，相关业务其后不再由集团控制，阅读地域数据时需注意合并范围变化。

截至2024年12月31日止年度，集团收入约17.26亿元人民币，较2023年的90.40亿元明显下降；毛利约3.12亿元，年度亏损约15.13亿元。期末总资产约93.23亿元，总负债约108.82亿元，形成约15.59亿元净负债；现金及现金等价物约5.53亿元，借款约28.07亿元。核数师对2024年财务报表无法表示意见，报告同时披露逾期借款、债券违约和持续经营重大不确定性。

公司因未能按期刊发2025年中期业绩，自2025年9月1日起停牌。截至2026年5月29日的复牌季度更新，2025年中期业绩、2025年全年业绩及相关报告仍未发布，股份继续暂停买卖。该更新称集团在2026年2月至4月取得约13.38亿元人民币累计合约金额（包括委托管理项目），但财务报告人员短缺、中国房地产市场低迷、资金流动性和复牌进度仍是评估0106时需要持续跟踪的事项。