餐饮食品与物业集团：佳宁娜 Carrianna Group Holdings Company Limited(0126)

佳宁娜集团控股有限公司 Carrianna Group Holdings Company Limited（港交所：0126）是一家经营餐饮、食品与酒店业务，并在香港和中国内地从事物业投资及发展的上市集团。

文章目录

佳宁娜 Carrianna Group Holdings Company Limited(0126)港股百科

集团的餐饮业务以“佳宁娜”潮州菜和“顺意”顺德菜为主要品牌，食品业务包括中国内地的食品加工以及香港的烘焙产品销售。物业板块则持有和经营商用、工业及住宅物业，并参与房地产开发项目。业务地域集中于香港和中国内地，2025/26年度两地收入分别约为1.87亿港元和3.65亿港元。

截至2026年3月31日止年度，佳宁娜收入为5.52亿港元，同比减少4.4%。餐饮、食品及酒店分部收入约4.14亿港元，下降12.3%；物业投资及发展分部收入约1.38亿港元，增长31.0%，其中物业销售贡献约4,353万港元，租金收入约9,175万港元。餐饮、食品及酒店分部录得2,754万港元亏损，物业分部则录得7,768万港元盈利，显示两个板块的经营表现差异较大。

集团2025/26年度股东应占亏损约3,028万港元，较上一年度的1.35亿港元亏损收窄77.6%，每股基本亏损为1.93港仙。年末投资物业账面值约23.25亿港元，其中约22.03亿港元已作借款抵押；物业组合的大部分价值来自中国内地商业物业。集团持有50%权益的东莞家滙广场已全面营运，广州南站附近商业物业平均出租率约88.6%，深水埗海坛街合营重建项目的115个住宅单位则已全部售出。

财务风险仍是阅读佳宁娜业绩时的重要部分。截至2026年3月底，集团现金约8,675万港元，流动负债超过流动资产约7.81亿港元，被列作流动负债的计息借款约12.31亿港元；年内融资成本约8,584万港元。核数师没有修改审计意见，但年报指出持续经营存在重大不确定性。投资者需要继续观察物业去化和出租、餐饮消费、融资续期及利率变化，而不能只凭物业估值或单一年度亏损收窄判断经营状况。

佳宁娜 Carrianna Group Holdings Company Limited(0126)历史百科

1967年：集团披露其经营业务始于这一年；该时间代表业务源流，不等同于现上市法人的注册年份。
1991年：公司股份于11月1日在香港联合交易所上市。
1998年：集团位于深圳的佳宁娜友谊广场落成，成为其中国内地物业与经营网络的重要据点。
2013年：上市公司由 Tak Sing Alliance Holdings Limited 更名为 Carrianna Group Holdings Company Limited，股份简称亦相应改为“CARRIANNA／佳寧娜”。