英皇娱乐酒店有限公司 EMPEROR ENTERTAINMENT HOTEL LIMITED（港交所：0296）是一家以香港及澳门酒店、租赁公寓和餐饮服务为核心的上市公司。集团现时的酒店组合包括香港湾仔的英皇骏景酒店、澳门的英皇娱乐酒店及盛世酒店，租赁公寓则以 The Unit 品牌经营；博彩业务已于2025年10月终止，因此现阶段的经营重点已转向住宿、餐饮、租赁与休闲娱乐项目。
英皇娱乐酒店 Emperor Entertainment Hotel Limited(0296)港股百科
英皇娱乐酒店的资产分布在香港与澳门。香港的英皇骏景酒店楼高29层，设299间客房，并提供餐饮、休闲及停车设施；The Unit Morrison Hill、The Unit Happy Valley及The Unit Soho合共提供155个租赁单位。澳门方面，英皇娱乐酒店楼高26层、设311间客房，盛世酒店楼高17层、设285间客房。这样的组合让公司同时接触短途旅客、商务住宿和中短期租住需求。
截至2026年3月31日止年度，集团收入约5.122亿港元，低于上一年度约8.370亿港元，主要反映博彩营运终止；酒店及租赁公寓收入约3.328亿港元，占总收入约65%，其中客房收入约2.069亿港元、餐饮收入约7,110万港元、租金及其他收入约5,480万港元。年度净亏损约2,482万港元，而上一年度净亏损约2.481亿港元，收窄主要与投资物业公允价值亏损减少有关。期末银行结余、现金及存款约6.717亿港元，银行借贷为零。
公司的需求与香港、澳门访客量、酒店房价和入住率密切相关，也会受到同业新增房间、消费模式和物业估值变化影响。博彩业务退出后，收入结构变得更集中于酒店、餐饮和租赁公寓；管理层同时研究把原博彩楼层改造成娱乐及休闲空间。对读者而言，后续应持续观察酒店及租赁公寓收入能否稳定增长、改造项目的资本开支与回报，以及现金资源如何配置。
英皇娱乐酒店 Emperor Entertainment Hotel Limited(0296)历史百科
- 1991年：英皇集团收购上市公司英皇（中国概念）投资有限公司，该上市平台后来发展为英皇娱乐酒店。
- 2004年：公司同意收购澳门一项楼宇改建酒店及博彩项目的45%权益，为日后经营英皇娱乐酒店奠定基础。
- 2005年1月：公司正式更名为英皇娱乐酒店有限公司，英文名称改为 Emperor Entertainment Hotel Limited。
- 2005年2月：公司完成收购 Golden Princess 船只，代价约1,700万美元，并以发行股份方式支付。
- 2006年1月：澳门英皇娱乐酒店开始营业，成为集团的核心酒店资产。
- 2007年8月：集团把澳门英皇娱乐酒店的实际权益由45%提高至50%，并把相关贵宾厅业务权益提高至100%。
- 2013年12月：公司订立协议，以9亿港元收购澳门氹仔 Best Western Hotel Taipa 的全部权益，该酒店其后成为盛世酒店。
- 2014年：上述澳门氹仔酒店收购完成，集团的澳门酒店组合由澳门半岛扩展至氹仔。
- 2022年9月：集团以约20.488亿港元收购香港英皇骏景酒店及三个 The Unit 租赁公寓项目，把业务版图扩展至香港酒店和租赁住宅。
- 2022年12月：公司与澳娱综合订立为期三年的博彩相关市场推广及公关服务协议，自2023年1月1日起生效。
- 2024年8月：英皇国际完成以实物分派方式派发851,353,645股英皇娱乐酒店股份，公司的股权结构随之调整。
- 2025年10月：公司与澳娱综合提前终止服务协议，英皇娱乐酒店内的博彩区停止营运，集团转向以酒店、租赁公寓及休闲娱乐为主的经营模式。
- 2026年2月：公司提出出售原陈列于酒店大堂、总重约79公斤的金砖，总代价约9,970万港元，作为终止博彩业务后的资产重新配置安排。
英皇娱乐酒店 Emperor Entertainment Hotel Limited(0296)港股投资
分析英皇娱乐酒店时，可把重点放在三个可验证指标：香港与澳门酒店的入住率及平均房价、The Unit 租赁公寓的出租表现，以及停止博彩业务后的经常性收入恢复速度。公司没有银行借贷并持有较多现金，为资产改造和业务调整提供缓冲；但酒店需求具有周期性，投资物业估值也会造成非现金损益波动。股价变化还会反映市场对旅游复苏、项目执行和资金运用的预期，不能单凭单一年度亏损或现金余额判断。
参考资料：
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