珠光控股集团有限公司 Zhuguang Holdings Group Company Limited(港交所:1176)的前身成立于1992年，起源于广州；总部位于中国香港九龙，是一家以中国内地房地产开发为核心的投资控股公司，主要业务包括房地产开发、项目管理、物业投资与酒店运营。现上市主体于百慕大注册；前身创立年份不等同于其注册年份。
珠光控股 Zhuguang Holdings Group Company Limited(1176)港股百科
珠光控股的上市主体负责投资控股，具体业务由旗下公司开展。其开发项目覆盖广州、广东其他城市及河北香河等地，产品包括住宅、公寓、办公楼和商业配套；在广州，集团亦参与城市更新项目的管理与推进。公司于1996年12月9日在香港交易所主板上市。
集团的业务可分为三个相互关联的板块：
- 房地产开发：开发和销售住宅及商住综合体。广州“珠光金融城壹号”包含办公楼、高端公寓、购物中心与停车场，是在售项目之一。
- 项目管理：为房地产开发及城市更新项目提供管理服务，相关收入与项目推进节奏有关。
- 物业投资及酒店：持有部分商业物业和酒店资产，取得租金及酒店运营收入。
据2026年中期业绩公告，截至2026年6月30日止六个月，集团三个业务分部收入合计约10.75亿港元，其中房地产开发约6.44亿港元、项目管理约3.70亿港元、物业投资及酒店约0.61亿港元；同期股东应占亏损约2.58亿港元。期末总负债约335.45亿港元，高于总资产约305.04亿港元，权益为负。上述数字反映了其经营规模，也提示读者关注债务及持续经营风险。
珠光控股 Zhuguang Holdings Group Company Limited(1176)历史百科
- 1992年：据公开百科资料，集团业务前身“南方国际集团有限公司”在广州成立；这一时间不等同于现上市法人的注册日期。
- 1996年12月9日：公司股份开始在香港交易所主板上市。
- 2016年9月：集团收购广东梅州的“珠光新城御景”项目，并逐步开发别墅、公寓与商业配套。
- 2018年：集团收购广州珠江新城的“花城御景花园”项目权益，扩大商住项目组合。
- 2019年7月：集团披露，拟收购通兴投资有限公司全部股权的协议因先决条件未能如期达成而失效；该交易并未完成。
- 2025年11月：公司旗下卖方与关联买方签订有条件协议，拟出售银建国际控股集团约29.50%股权；公告当时仍需满足条件，不能视为已完成出售。
- 2026年4月至5月：因年度业绩延迟公布，公司股份自4月1日起暂停交易，并于5月18日恢复交易。
珠光控股 Zhuguang Holdings Group Company Limited(1176)港股投资
了解珠光控股时，宜结合项目交付、合同销售、项目管理收入及负债状况阅读财报。2025年年报的审计报告载有不发表意见，2026年中期仍录得亏损及负权益；这些信息比单一收入增减更能说明财务风险。本文仅介绍公开资料，不构成投资建议。
参考资料：
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