中渝置地控股有限公司 C C Land Holdings Limited(港交所:1224)于1998年在百慕达注册成立，总部位于香港湾仔，是一家以物业开发及投资为核心的上市公司，主要经营伦敦写字楼租赁、地产开发项目和财务投资业务。其现有法人曾以确利达国际控股有限公司之名经营包装产品业务，不能与1992年成立的重庆地产子公司混为一谈。
中渝置地 C C Land Holdings Limited(1224)港股百科
中渝置地是一家以租金和项目投资为主要观察线索的地产企业。集团从中国内地开发业务逐渐扩展至英国和香港，如今持有伦敦的利德贺大楼与One Kingdom Street两处甲级商业物业，并通过合营企业参与住宅及综合用途项目。物业租赁带来经常性收入，开发项目则受交付节奏和市场需求影响。
两栋伦敦写字楼是集团最直接的经营资产：利德贺大楼位于伦敦金融区，以办公室租赁为主；One Kingdom Street位于帕丁顿，提供甲级办公空间。集团还持有伦敦Thames City、The Whiteley等项目权益，香港及中国内地也有合营开发项目。财务投资板块涉及证券、基金及相关应收款，但收入规模远小于物业租赁。
截至2026年6月30日止六个月，集团收入约2.74亿港元，高于上年同期的约2.50亿港元；期内利润约6,797万港元，而上年同期亏损约3,675万港元。其中归属普通股股东的利润约3,208万港元。两栋伦敦物业贡献租金约2.74亿港元，收租率约98%。本期转盈部分受英国投资物业公允价值收益推动，不能把估值收益视作稳定租金；同期期末流动负债高于流动资产约38.06亿港元，融资及再融资安排同样值得留意。
中渝置地 C C Land Holdings Limited(1224)历史百科
- 1998年：现上市公司法人在百慕达注册成立，最初以确利达国际控股有限公司之名经营。
- 1999年：公司于4月30日在香港联合交易所主板上市，当时重点业务为包装产品及旅行袋制造。
- 2006年：公司收购重庆中渝物业发展有限公司，开始转向中国内地房地产开发。该被收购企业成立于1992年，并非现上市法人的成立年份。
- 2007年：公司更名为中渝置地控股有限公司，以反映物业开发及投资已成为主要业务。
- 2012年：集团将包装产品业务分拆为另行上市的确利达国际控股有限公司，后者于7月上市并不再是中渝置地的子公司。
- 2015年：集团于7月完成出售持有重庆中渝物业发展有限公司资产组合的Starthigh International Limited之92%权益；于10月完成出售持有成都多个项目的Joyview Group Limited权益。
- 2017年：集团于1月完成收购伦敦One Kingdom Street，于5月完成收购利德贺大楼，形成两栋核心租赁物业；同年持有伦敦Nine Elms Square项目50%权益。
- 2026年：集团全资子公司于7月签订有条件协议，拟取得香港一个住宅重建项目合营企业的25%权益；公告当时仍以条件达成为完成前提。
中渝置地 C C Land Holdings Limited(1224)港股投资
观察中渝置地，首先可看伦敦物业的出租率、租金调整和英镑汇率，再看合营开发项目的销售、交付及资金回收。投资物业采用公允价值计量，估值变动可能放大利润波动；债务到期和再融资条件也会影响现金流。业务组合已与早年的重庆住宅开发和包装制造阶段明显不同，不能简单套用旧时期的收入结构。
参考资料：
- 中渝置地官方网站
- Yahoo Finance：中渝置地港股行情
- 香港交易所：中渝置地公司披露页面
- 香港交易所：中渝置地2026年中期业绩公告
- 香港交易所：确利达分拆招股文件
- 香港交易所：中渝置地2015年年报
- 香港交易所：中渝置地2017年中期报告
- 维基百科：中渝置地
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