华南城控股有限公司 China South City Holdings Limited(港交所:1668)于2002年在香港成立，总部位于香港，是一家在中国内地开发和运营大型商贸物流中心的企业。集团的业务涵盖商品交易中心、配套物业开发与租赁、仓储物流、物业管理、奥特莱斯及会展服务。公司自2025年8月起处于清盘程序，股份暂停买卖。
华南城 China South City Holdings Limited(1668)港股百科
华南城以综合商贸物流园区为经营基础，将批发交易、仓储配送与商业配套集中在同一项目内。公司从深圳华南城起步，随后在南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥及重庆布局项目。除园区经营外，集团也开发及销售住宅与商业配套物业；目前公司处于清盘中，业务延续和资产处置存在不确定性。
园区服务对象包括制造商、批发商、零售商和电商经营者。不同项目既提供实体交易空间，也配置物流、购物和物业服务设施。
- 商品交易中心：提供纺织服装、皮革、电子配件、五金及家居等行业的批发与展示空间，并向商户出租铺位。
- 仓储与物流：在园区内设置仓库、货物配送及相关配套设施，连接商户的采购、存储和销售环节。
- 商业及生活配套：经营奥特莱斯、购物设施、会展场地和物业管理服务，也开发部分住宅及商业物业。
- 电子商务服务：为园区商户提供线上交易及推广相关平台和服务。
截至2024年12月31日止十二个月，集团收入为40.8338亿港元，归属母公司拥有人亏损为89.7576亿港元；截至该日计息债务为302.204亿港元。2023年比较期仅有九个月，不能直接与2024年全年数字同比。公司清盘后延迟发布2025年中期及全年业绩，因此上述2024年数字并不代表其当前财务状况。
华南城 China South City Holdings Limited(1668)历史百科
- 2002年5月：华南城控股有限公司在香港注册成立，以综合商贸物流中心开发和运营为主要方向。
- 2009年9月30日：公司在香港联合交易所主板上市，股份代码为1668。
- 2014年1月15日：公司与腾讯旗下投资主体签署投资及合作协议，约定认购新股并探索业务合作；协议当时附有完成条件。
- 2017年4月：原计划由中洲控股受让华南城大额股份的交易终止，并未完成股权转让。
- 2022年5月16日：深圳市特区建设发展集团通过旗下公司完成认购新股，持有扩大后约29.28%股份，成为单一最大股东。
- 2025年8月11日：香港高等法院颁令公司清盘并委任共同及各别清盘人；股份当日起暂停买卖。
- 2026年1月29日：清盘人就境外债务整体重组提出初步条款，供债权人考虑和反馈；方案当时尚未完成。
- 2026年3月31日：公司确认2025年中期及全年业绩继续延迟发布，股份继续暂停买卖。
华南城 China South City Holdings Limited(1668)港股投资
华南城的股份自2025年8月11日起暂停买卖，公司处于清盘程序。2024年归母亏损显著高于同期收入，2025年业绩尚未发布。债务重组只是初步方案，复牌及后续经营均未确定；历史财务数字与当前可交易性需要分别看待。
参考资料
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