建筑工程与地产开发公司：青建国际 CNQC International Holdings Limited(1240)

青建国际控股有限公司 CNQC International Holdings Limited(港交所:1240)于2011年在开曼群岛注册成立，总部位于香港九龙湾，是一家以地基与建筑工程、房地产开发及装配式建筑为核心业务的上市公司。其现有业务横跨香港、澳门、新加坡和马来西亚；1982年成立的是旗下工程业务的前身新利地基工程，并非这家上市法人的成立年份。

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青建国际 CNQC International Holdings Limited(1240)港股百科

青建国际并非单一地区的承建商。香港和澳门板块以地基、桩基、上盖建筑及公共工程为主；新加坡板块同时参与住宅开发和工程承包，马来西亚则承担部分建筑与预制构件相关工作。这种布局让公司既受工程订单进度影响，也受住宅项目交付和销售确认节奏影响。

公司的主要业务可以分为三条线：

地基及建筑工程：在香港、澳门承做大型桩基、场地平整、楼宇上盖及公共设施项目，在新加坡承接住宅和其他建筑工程。
房地产开发与投资：通过自有公司及联营项目参与新加坡住宅开发，并持有香港住宅项目权益；项目销售与交付时间会影响收入确认。
装配式建筑：开展模块化集成建筑及预制预装建筑相关设计、制造和施工，在新加坡及马来西亚配有预制生产能力。

截至2026年6月30日止六个月，集团收入约41.04亿港元，较上年同期下降6.8%；其中香港及澳门地基与建筑分部收入约16.9亿港元，同比增长13.7%。同期毛利率由上年同期约6.8%降至约3.1%，集团期内利润约1.75亿港元，归属公司拥有人利润约3412万港元。阅读业绩时，需要区分集团总利润与归母利润，并留意新加坡住宅项目确认收入减少及施工成本变化。

青建国际 CNQC International Holdings Limited(1240)历史百科

1982年7月，现集团旗下的香港工程公司新利地基工程成立，经营地基及相关建筑工程；这是业务前身，而非现上市公司法人的注册时间。
1995年3月，梁志汉与新利原创办人共同持有的公司收购新利地基工程全部已发行股份，成为后来上市集团工程业务整合的重要起点。
2010年6月至7月，新利体系先后收购 Sunnic Engineering 与 Full Gain Engineering，扩充冲击桩、微型桩、场地平整和地基分包能力。
2011年4月，现上市法人以新利控股有限公司之名在开曼群岛注册成立；2012年9月完成上市前集团重组。
2012年10月，新利控股在香港交易所主板上市，股份代号1240。
2014年3月，青建相关公司 CNQC Development 完成收购新利控股控制性股权，成为其控股股东。
2014年8月，公司由“新利控股有限公司”更名为“青建国际控股有限公司”；同年9月，股份简称同步改为“青建国际”。
2015年10月，公司完成对青建南太平洋业务的收购，交易按港交所规则构成反向收购，新加坡建筑及房地产开发业务由此纳入上市集团。
2023年1月，集团取得香港深水埗医局街四幅地块全部权益，计划与合作伙伴推进住宅综合项目开发。
2026年上半年，香港及澳门业务新获六个以地基和上盖工程为主的项目，合计合同额约50.68亿港元。

青建国际 CNQC International Holdings Limited(1240)港股投资

观察青建国际时，工程在手合同可用于判断未来施工工作量，但不等同于当期收入或利润；房地产项目的销售、竣工及会计确认也可能跨越多个报告期。2026年中报显示工程收入与集团毛利率走势并不同步，投资者宜结合项目进度、融资成本、联营公司收益及归母利润，阅读后续公告和年报。

参考资料：

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James Lee（总编辑）毕业于美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，接受过系统的金融与经济学训练。他专注于宏观经济和行业研究，擅长梳理政策变化、市场周期与产业趋势之间的联系。他曾在国际大型投资银行及证券机构从业逾十年，积累了跨市场研究经验。作为口袋香港总编辑，他坚持以可核查的资料和独立判断把关内容，为读者提供审慎、清晰的港股解读。

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