北京京城佳业物业股份有限公司 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited(港交所:02210)2020年12月由北京城建集团与北京天街集团联合发起设立，总部位于中国北京，是一家北京国企背景的物业服务商，主营物业管理服务及面向非业主和社区的各类增值服务，截至2025年末在管面积超过4,904万平方米，全职雇员约1,748人。
北京京城佳业物业股份 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited(2210)港股百科
京城佳业是一家以北京为大本营、向全国拓展的物业服务商，股东背景来自北京城建集团，业务底色是大型国企的资产管理和物业服务经验。它的服务版图不只住宅小区，还覆盖行政办公楼、高校配套、文化体育场馆、医院物业、军营、交通枢纽、高端商业物业和住宅物业，代表项目包括国家体育场、北京城市副中心办公楼、国家京剧院、北京服装学院、国家网球中心和大型央企总部，业态越杂，越考验一家物业公司的现场管理能力。
- 物业管理服务：为住宅和非住宅物业提供安保、清洁、绿化园艺、维修保养和客户服务，是公司最基础、也最稳定的收入来源，管理组合横跨住宅、商业、办公和公共建筑。
- 非业主增值服务：面向开发商和非业主客户提供售楼处与展示单位管理、交付前支持、租户招揽与管理、景观工程、工程运行维护、前期规划设计咨询，以及施工现场物业和集装箱房租赁。
- 社区增值服务：面向业主和住户提供供热能源供应、餐饮、物业租赁、车位运营、入住与装修、社区养老、社区零售、居家清洁维修、房地产经纪和电信服务，把一次性的物业管理做成持续的生活服务。
财务上看，2025年公司收入约23亿元人民币，毛利约3.18亿元，净利润约5,200万元，每股收益约0.35元，净利率约2.3%；与2024年收入19.84亿元、净利润8,460万元相比，收入规模继续扩大，但利润水平有所收窄，毛利率也从17.9%回落到13.9%左右，成本压力是近年财报里最值得留意的一条线。
北京京城佳业物业股份 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited(2210)港股投资
- 2020年12月22日，北京城建集团与北京天街集团联合发起设立北京京城佳业物业股份有限公司，公司注册地位于北京东城区。
- 2021年11月10日，公司在香港联合交易所主板挂牌上市，股票代码2210，成为一家港股上市公司。
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