康桥悦生活集团有限公司 Kangqiao Service Group Limited(港交所:02205)于2020年10月在开曼群岛注册成立，总部位于中国河南郑州，是一家立足中原、面向全国的综合物业服务商，主营物业管理服务、相关增值服务和城市服务，全职雇员约2465人。
康桥悦生活 Kangqiao Service Group Limited(2205)港股百科
康桥悦生活是一家综合物业服务商，业务扎根中国内地，收入全部来自内地市场。公司以住宅物业管理为基本盘，同时把服务延伸到商业、办公、产业园、医院和公共基础设施，靠扎实的现场服务和不断扩大的管理规模，在竞争激烈的物业服务行业里站稳了脚跟，尤其在中部地区形成了较强的区域影响力。
公司的业务主要分成三块：
- 物业管理服务：为住宅、商业地产、写字楼、产业园、医院及公共基础设施提供安保、保洁、绿化园艺、维修养护等日常物业管理服务，是公司收入的最大来源。
- 增值服务：包括面向非业主的案场管理、交付前服务和房地产营销策划，以及面向社区业主的生活服务，帮开发商把房子卖好、交好，也帮业主把日子过得更方便。
- 城市服务：承接城市环卫、轨道交通配套等城市公共服务，把物业管理的经验从小区搬到城市空间，是公司近年来着力培育的增长点。
财务上看，2026年上半年公司收入约4.70亿元人民币，同比增长3.2%，其中物业管理服务增长7.4%、贡献了八成以上收入；毛利约1.06亿元，毛利率22.6%；利润约3760万元。截至2026年6月底，合约面积7000万平方米，在管面积4790万平方米，规模仍在稳步扩大。
康桥悦生活 Kangqiao Service Group Limited(2205)历史百科
- 2020年10月8日，公司在开曼群岛注册成立，定位为中国综合物业服务商，总部设在河南郑州。
- 2021年7月16日，公司在香港联合交易所主板挂牌上市，股票代码2205，借此打通了境外资本市场融资渠道。
- 上市后，公司业务版图持续扩大，服务覆盖中国10个省份的35座城市，住宅、商业、城市服务三条产品线逐步成型。
- 2025年，公司位列中国物业服务百强企业第23位，成为中部地区领先的物业服务运营商。
康桥悦生活 Kangqiao Service Group Limited(2205)港股投资
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