中国综合性房地产开发集团:富力地产 Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.(2777)

广州富力地产股份有限公司 Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.(港交所:02777)创立于1994年,总部位于中国广东省广州市珠江新城富力中心。这是一家立足广州、业务覆盖全国核心城市和多个海外市场的综合性房地产开发集团,由李思廉、张力共同创办,主营住宅与商业物业的开发和销售,同时持有运营大量酒店、写字楼、购物中心等投资物业,并涉足设计、建筑施工、文旅、医疗等多元化业务。

中国综合性房地产开发集团:富力地产 Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.(2777)

富力地产 Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.(2777)港股百科

富力地产是中国内地较早登陆香港资本市场的房地产企业之一,2005年7月H股在港交所主板挂牌,也是首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。集团以房地产开发为核心业务,把住宅、商办、商业综合体的开发销售与投资物业的持有运营结合起来,同时向酒店、设计建造、医疗、文旅等领域延伸,形成综合性的业务版图。

  • 物业开发:开发并销售住宅、商办、购物中心等物业,”富力城”系列是其最具代表性的住宅产品线,业务已扩展至北京、上海、天津、海南等国内核心城市以及马来西亚、英国、澳大利亚、韩国、柬埔寨等海外市场。
  • 投资物业:持有并运营写字楼、购物中心、主题乐园、酒店及零售物业等收租资产,投资物业组合覆盖数百万平方米建筑面积。
  • 酒店运营:运营管理近百家豪华酒店,多数委托万豪、凯悦等国际酒店管理集团管理,是国内持有酒店资产规模最大的开发商之一。
  • 设计与建筑施工:旗下拥有建筑工程公司、住宅建筑设计院及工程监理力量,提供建筑设计、工程监理、施工、室内装修及机电设备安装服务。
  • 配套与多元化业务:包括物业管理与租赁、房地产中介,以及康养、文旅、体育等领域布局。

按公司官网集团简介,富力集团持有可售总建筑面积约3500万平方米的土地储备,总资产约2700亿元人民币;累计开发超过450个项目,覆盖全球超过145个城市和地区,累计服务人群超过200万人。

富力地产 Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.(2777)历史百科

  • 1994年,李思廉与张力在广州创立广州富力地产股份有限公司,从住宅开发起步。
  • 2005年7月14日,公司H股在香港联交所主板挂牌上市(股份代号:2777),成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。
  • 2013年,富力以约45亿马来西亚林吉特收购马来西亚柔佛州六幅地块,推出”富力公主湾”项目,开启全球化布局。
  • 2017年7月,公司以199.06亿元人民币收购万达集团旗下77家酒店资产,持有酒店数量超过100家,一度成为全球最大的豪华酒店业主之一。
  • 2019年12月,公司以每股13.68港元配售2.73亿股新股,募集约37.35亿港元用于偿还境外债务。
  • 2020年4月,富力以3.3亿元人民币将物业管理业务出售给大股东。
  • 2023年7月,因一宗2000万元商票纠纷,富力被两家公司申请破产清算,公司回应资产高于负债、经营正常;同月广州市中级人民法院裁定不予受理该申请。
  • 2024年7月,富力在香港面临一宗清盘呈请,公司表示业务影响有限。

富力地产 Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.(2777)港股投资

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Nicole Wong(副总编辑)毕业于香港科技大学商学院,主修金融。她专精于上市公司研究,重点关注企业的经营模式、财务质量与重大公告。她曾在香港大型银行及证券机构从业逾十年,积累了扎实的公司分析经验。作为口袋香港副总编辑,她以严谨的事实核对和深入的财报分析,帮助读者看懂复杂的公司信息。

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