中国综合物业管理服务商：合景悠活集团控股 KWG Living Group Holdings Limited(3913)

合景悠活集团控股有限公司 KWG Living Group Holdings Limited(港交所:03913、OTCPK:KWLG.F)创立于2004年，总部位于中国香港湾仔，是一家中国综合物业管理服务商。公司为住宅物业和商业物业提供综合物业管理服务，并提供商业营运服务，业务覆盖中国内地多个城市。公司拥有约10,409名全职雇员。

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合景悠活集团控股 KWG Living Group Holdings Limited(3913)港股百科

合景悠活集团控股扎根粤港澳大湾区，业务覆盖全国，是中国物业管理行业里住宅与商业双线并重的综合服务商。公司以住宅物业管理服务和非住宅物业管理及商业营运服务两大板块为核心，服务对象覆盖住宅社区、购物商场、写字楼和产业园区。凭借母公司合景泰富集团的项目储备和持续的第三方拓展，公司在管面积在上市前后快速扩张，一度跻身中国物业服务百强企业前列。

公司的主要产品和服务包括：

住宅物业管理服务：为住宅社区提供预售管理、日常物业管理和社区增值服务，涵盖清洁、保安、园艺、维修养护，以及物业代理、家居服务和公共区域增值服务。
非住宅物业管理及商业营运服务：为购物商场、写字楼、产业园区等商业物业提供物业管理服务和商业营运服务，包括前期规划咨询、租户招揽与管理、营销推广，以及公共区域增值服务。
房地产中介与顾问服务：为业主、住户和物业发展商提供物业代理和房地产咨询服务，撮合租赁与买卖需求。
智能工程与城乡环境卫生服务：提供智能工程、广告策划、企业服务，以及城乡环境卫生服务，把物业服务延伸到社区运营和城市服务的更多场景。

2025年全年，公司实现收入约人民币33.30亿元，同比下降约6.8%；毛利润约8.29亿元；年内亏损约3.16亿元，较2024年约5.59亿元的亏损明显收窄。2025年上半年，公司收入约16.58亿元，同比下降13.8%，净亏损约2.77亿元。业绩承压主要与行业深度调整、部分业务调整及减值计提有关，公司把经营重心放在精细化管理和运营结构优化上。

合景悠活集团控股 KWG Living Group Holdings Limited(3913)历史百科

2004年，公司创立，物业管理业务随合景泰富集团的住宅和商业项目一同成长，深耕粤港澳大湾区。
2019年9月11日，合景悠活集团控股有限公司在开曼群岛注册成立，作为物业管理业务的上市控股平台。
2020年10月，公司在香港进行公开招股，招股价定为每股7.89港元，集资约30亿港元，引入包括高瓴资本在内的8名基石投资者；10月30日在港交所主板上市，首日收市价6.08港元。
2021年1月，公司以13亿元人民币收购雪松智联科技集团80%股权，在管面积一举突破1.2亿平方米，服务场景拓展至学校、医院、市政及机关等多领域。
2021年6月，公司以4.98亿元人民币收购上海申勤物业管理服务有限公司80%股权，进一步扩大在管规模。