物业管理及投资控股公司：港深智能管理集团（控股） Kong Shum Smart Management Group (Holdings) Limited(8181)

港深智能管理集团（控股）有限公司 Kong Shum Smart Management Group (Holdings) Limited(港交所:08181)创立于1984年，总部位于中国香港红磡，是一家投资控股公司，主营物业管理及相关服务，同时涉足物业投资与放债业务，业务覆盖香港和中国内地，全职雇员约1,435人。

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港深智能管理集团（控股） Kong Shum Smart Management Group (Holdings) Limited(8181)港股百科

港深智能管理在香港物业管理行业扎根超过四十年。公司以投资控股公司的架构运作，旗下业务分为三个板块：物业管理及相关服务、物业投资、放债业务。其中物业管理是核心收入来源，主要面向住宅物业，以“港深”品牌提供服务，客户遍布香港及中国内地。

具体业务包括：

物业管理及相关服务：为住宅楼宇提供清洁、保安、维修保养等日常管理服务，并配套财务管理、行政及法律支援，还提供物业管理顾问服务。
物业投资：持有投资物业，通过出租获取租金收入。
放债业务：向客户提供贷款，赚取利息收入。

财务方面，截至2026年3月31日止年度，公司实现收益约5.43亿港元，同比减少3.6%；毛利约8,271万港元，同比减少11.8%；公司拥有人应占亏损约4,811万港元，较上年同期的2,941万港元进一步扩大；基本每股亏损0.043港元。

港深智能管理集团（控股） Kong Shum Smart Management Group (Holdings) Limited(8181)历史百科

1984年：何应祥在香港创立港深联合物业管理有限公司，开始经营物业管理业务，服务公屋、私人楼宇、工厦和商厦。
2013年10月11日：公司股份于港交所GEM上市，股份代号8181，配售价每股0.5港元，配售1亿股，集资约5,000万港元。
2014年11月：控股股东Topgrow Holdings向刘丹出售3亿股，占公司已发行股本75%，代价1.84亿港元，相当于每股0.6125港元。
2018年6月：公司更名为恒生控股有限公司，英文股份简称改为HENGSHENG HLDGS；随后恒生银行等入禀香港高等法院，指控其公司名称及商标侵权，要求禁制并索偿。
其后：公司更名为时时服务有限公司（Shi Shi Services Limited）。
2019年10月28日：公司向联交所递交由GEM转往主板上市的正式申请。
2025年：1月，股东特别大会通过更改公司名称的特别决议案；同年3月，公司正式更名为现名港深智能管理集团（控股）有限公司，英文名同步改为Kong Shum Smart Management Group (Holdings) Limited。