中国房地产开发与投资运营商：远洋集团 Sino-Ocean Group Holding Limited(3377)

远洋集团控股有限公司 Sino-Ocean Group Holding Limited(港交所:03377、OTCPK:SIOLY)创立于1993年，总部位于中国北京，是一家主要在中国内地从事物业投资与开发的综合型房地产企业。公司主营业务涵盖住宅开发、不动产开发运营、物业管理及建筑建造全产业链服务，协同业务还包括养老服务、物流地产、数据地产、房地产基金和轻资产代建。公司拥有全职员工约11,718人。

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远洋集团 Sino-Ocean Group Holding Limited(3377)港股百科

远洋集团是一家投资控股公司，业务扎根中国内地，围绕物业开发、物业投资、物业管理和房地产基金等分部展开。公司开发并运营中高端住宅项目，投资持有城市综合体、写字楼、购物中心等商业物业，同时通过物业管理服务、建筑建造全产业链和轻资产代建业务延伸产业链，形成了覆盖房地产开发全链条的综合布局。

具体业务包括：

住宅开发：开发中高端住宅产品，旗下拥有远洋天著、远洋和墅、远洋山水等产品线，在北京、天津、上海、杭州、南京、深圳、广州、武汉、成都、重庆等高速发展的城市及城市群拥有约260个处于不同开发阶段的房地产项目，业务还拓展至新加坡、印度尼西亚等海外市场。
不动产开发运营：投资开发并运营城市综合体、写字楼、购物中心、产业园区、社区商业等投资物业。
物业管理：为住宅、商场、写字楼、酒店、医院、政府楼宇及公共服务设施提供物业管理服务。
建筑建造全产业链：提供覆盖房地产开发全过程的建造服务，并为政府及中央国有企业提供轻资产代建服务。
物流地产：提供物流地产开发与仓储解决方案，包括冷链仓储。
协同业务：房地产基金、养老服务、互联网数据中心、物业销售代理及装修翻新服务。

2026年上半年，公司实现营业额65.97亿元人民币，同比增长约6%；毛利0.15亿元，扭转了去年同期的毛亏局面；公司拥有人应占亏损71.49亿元，亏损主要来自中国房地产市场持续调整导致的营业额和毛利率承压，以及对物业项目进一步计提的减值拨备。销售端，上半年协议销售总额81.40亿元，同比下降约39%，期内完成交付住宅约6500套。截至2026年6月30日，集团贷款总额503.91亿元，现金资源63.73亿元。

远洋集团 Sino-Ocean Group Holding Limited(3377)历史百科

1993年，中远房地产开发公司注册成立，为中远集团发起设立的国有企业，开启房地产开发业务。
2007年4月，公司更名为远洋地产并完成重组；同年9月28日，公司在香港联交所主板上市（股票代码03377），IPO发行价为每股7.70港元。
2009年12月，中国人寿入股公司，成为主要股东。
2011年9月，与太古地产共同投资的北京颐堤港正式开业，为公司首个商业综合体；2015年4月，双方合作的成都远洋太古里开业。
2016年6月，公司由远洋地产控股有限公司 Sino-Ocean Land Holdings Limited 更名为远洋集团控股有限公司 Sino-Ocean Group Holding Limited。
2023年8月，公司未能按期支付一笔2094万美元的债券利息，正式违约，陷入债务危机。
2024年7月，公司公布约56亿美元境外债务重组计划，同步在伦敦与香港两地推进。
2025年2月3日，英国高等法院批准公司的境外债务重组计划；2025年下半年，境内债务重组计划获债券持有人会议审议批准，相关债券本息还款安排延长至2035年9月，利率降至每年1%。