彩星集团有限公司 Playmates Holdings Limited(港交所:0635)于1991年在百慕达成立，总部位于中国香港九龙尖沙咀，是一家以玩具业务和物业投资为核心的投资控股公司。集团通过上市子公司彩星玩具有限公司设计、开发、营销及向全球分销品牌玩具，同时在香港及海外持有商业、住宅和工业物业，取得租金并经营相关物业管理业务。
彩星集团 Playmates Holdings Limited(0635)港股百科
彩星集团的玩具业务由彩星玩具经营，重点是品牌玩具的创意开发、设计、营销及全球分销，而非单纯代工生产。产品涵盖动作人偶、收藏玩具和学龄前玩具等，业务表现与影视及其他内容授权、零售商订货节奏紧密相关。2026年上半年，集团扩大了《恐龙战队》玩具产品线的分销，同时继续销售《忍者神龟》及《哥斯拉大战金刚》系列相关产品。
物业业务以香港资产为主，包括尖沙咀广东道100号的玩具大厦、屯门的彩星工业大厦及麦当劳道的住宅单位；集团也持有英国、美国和日本的投资物业。物业投资带来租金，物业管理则提供维修、保安及公共区域清洁等服务。2026年6月底，集团投资物业的整体出租率为71.7%，高于2025年底的61.8%。
截至2026年6月的六个月，集团收入为2.673亿港元，上年同期为2.611亿港元；其中玩具收入约1.861亿港元，物业投资与管理收入约8,080万港元。同期归属公司股东亏损约9,096万港元，较上年同期约2.056亿港元的亏损收窄；投资物业仍录得约1.257亿港元重估亏损。租金增长与玩具业务的授权组合变化同时影响经营结果，不能仅凭玩具销量或物业估值判断集团表现。
彩星集团 Playmates Holdings Limited(0635)历史百科
- 1966年，彩星业务前身开始经营洋娃娃制造，后来逐步发展为玩具品牌业务；这不是现上市控股公司的成立年份。
- 1970年代，彩星业务体系开始开发及管理自用工业物业，并逐步进入物业投资领域。
- 1978年，彩星业务体系在美国建立直属销售团队，销售自有品牌的洋娃娃及学龄前玩具。
- 1984年11月12日，彩星集团的一家上市前身在当时的香港证券交易所挂牌；该上市前身与1991年成立的现控股公司并非同一法人。
- 1988年，集团旗下彩星玩具推出《忍者神龟》玩具系列，成为其重要的国际品牌业务。
- 1991年10月10日，现上市控股公司 Playmates Holdings Limited 在百慕达注册成立。
- 1994年1月6日，现上市控股公司在香港联合交易所挂牌，股票代码为0635。
- 2019年6月，集团就屯门彩星工业大厦的整体商业用途改建向香港城市规划委员会提出规划申请；申请本身并非改建完成。
- 2025年12月，集团披露旗下彩星玩具的《忍者神龟》玩具授权协议不获续期，相关变化涉及2027年起的授权期。
- 2026年上半年，集团决定不继续推进屯门彩星工业大厦整体改建计划，并让相关特别豁免申请失效；公司表示日后仍会视条件重新考虑物业用途。
彩星集团 Playmates Holdings Limited(0635)港股投资
分析这家公司，需要把两条主线分开：玩具业务取决于授权组合、新品推出和海外零售需求；物业业务则受香港商业及工业物业租赁市场、出租率和估值变化影响。2026年上半年物业租金及管理收入增长，但约1.257亿港元的投资物业重估亏损仍使集团整体录得亏损。重估属于会计损益，与同期实际租金现金流不能混为一谈。
《忍者神龟》授权不续期使未来玩具产品组合面临调整；新授权系列能否填补销售缺口需要继续观察。另一方面，物业出租率回升有利于经常性收入，但市场租金和资产估值仍可能波动。本文仅整理公开资料，不构成投资建议。
参考资料：
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