周大福创建有限公司 CTF Services Limited(港交所:0659)于2003年经新世界集团资产重组成立，总部位于香港九龙长沙湾，是一家横跨基础设施与服务业的综合企业，主要经营收费公路、金融服务、物流、建筑和设施管理。其前身为太平洋港口有限公司；2003年形成的新创建集团体系与周大福珠宝零售业务并非同一家公司。
周大福创建 CTF Services Limited(0659)港股百科
集团把不同周期的业务放在同一平台：内地收费公路带来通行费收入，周大福人寿提供保险业务，物流板块持有和运营仓储物业，并投资铁路集装箱网络；在香港，协兴建筑等企业承接建筑工程，设施管理业务涉及会展中心和医院。集团过去还经营巴士、港口、水务和飞机租赁，近年通过出售旧资产并购入物流及金融服务资产调整组合。
截至2026年6月30日的财政年度，集团对外收入约270.997亿港元，较上一年度的242.853亿港元增长；股东应占溢利约23.926亿港元，同比增长11%。管理层使用的整体应占经营溢利约45.906亿港元，同比增长3%，但这是非香港财务报告准则指标，不能与法定净利润混同。该年度金融服务首次成为应占经营溢利贡献最大的板块，反映保险业务在利润结构中的分量上升。
集团的业务重点覆盖香港和中国内地，2026财政年度两地分别贡献约63%和33%的应占经营溢利。其扩张并非单纯增加收费公路：年内取得东莞及长三角的物流物业，并在2026年7月完成收购香港外部资产管理机构晋羚集团65%权益。集团亦披露了数据中心项目的股权收购协议；协议与项目完成是两回事，不能把拟投资项目当作已投入运营的资产。
周大福创建 CTF Services Limited(0659)历史百科
- 2002年，新世界集团公布重组方案，拟将新世界创建的服务业务及新世界基建的传统基建资产注入太平洋港口。
- 2003年，重组完成，太平洋港口更名为新创建集团；同年2月，以新名称发行的合并股份开始在港交所交易。
- 2004年，新创建与周大福企业成立各占一半权益的交通服务合营公司，拓展巴士及渡轮业务。
- 2006年，新创建与合作方签约设立中铁联合国际集装箱有限公司，参与内地铁路集装箱中心站网络建设。
- 2010年，新创建增持中铁联合国际集装箱有限公司权益，持股比例由22%升至30%。
- 2012年，新创建完成收购杭州绕城公路合计95%的实际权益，扩大收费公路组合。
- 2013年，新创建完成收购北京首都国际机场股份有限公司约8.84%的已发行股本。
- 2015年，新创建收购Goshawk Aviation 40%权益，进入商用飞机租赁业务。
- 2016年，新创建增持Goshawk Aviation权益至50%；同年12月完成收购巴士及渡轮合营业务余下50%股权。
- 2017年，由新创建参与投资的港怡医院开始运营。
- 2018年，新创建与新世界发展参与的合营公司获得启德体育园设计、建造及运营合约。
- 2018年，新创建宣布以215亿港元收购富通保险；该交易于2019年11月完成，保险业务成为集团核心板块。
- 2020年，新创建出售新巴及城巴业务，退出香港专营巴士运营。
- 2021年，新创建完成出售厦门集装箱码头集团20%股权，以及苏伊士新创建42%股权，继续收缩港口和环境资产。
- 2022年，新创建收购广西贵港至梧州高速公路40%权益，并购入成都及武汉六处物流物业。
- 2022年，新创建与周大福企业完成向SMBC Aviation Capital出售Goshawk的商用飞机租赁平台，但交易未包括租予俄罗斯航空公司的飞机。
- 2023年，新创建完成首笔在岸人民币熊猫债券发行，并收购苏州工业园区一处物流物业的90%权益。
- 2023年11月，周大福企业完成收购新世界发展所持新创建60.88%股份，成为其主要股东。
- 2024年1月，新创建出售成都金堂发电厂权益，退出其组合中的化石燃料发电投资。
- 2024年3月，新创建发行用于仓储物流项目的绿色熊猫债券。
- 2024年7月，集团旗下富通保险更名为周大福人寿；同年12月，新创建出售免税店业务。
- 2024年12月，新创建集团正式更名为周大福创建有限公司，英文名称改为CTF Services Limited。
- 2025年1月，周大福创建及合作伙伴完成出售Hyva集团。
- 2025年3月，周大福创建完成收购新昌亚仕达屋宇设备有限公司，扩展建筑机电业务。
- 2025年11月，周大福创建集团完成uSmart股权收购的第一阶段，持股约13.05%；拟进一步增持的第二阶段协议于2026年1月失效，不能视为已取得43.93%股权。
- 2025年12月，集团完成收购东莞物流物业，成为旗下物流平台在大湾区的首个项目。
- 2026年1月，集团完成收购华东三处工业物流物业。
- 2026年7月，集团完成出售湖南长浏高速公路全部股权，并完成收购晋羚集团65%权益。
- 2026年9月，周大福创建集团披露已完成收购浙江嘉兴一处物流物业，并签订河北及马来西亚人工智能数据中心项目权益收购协议；后者当时仍属协议安排。
周大福创建 CTF Services Limited(0659)港股投资
观察这家公司时，单看收入容易误判业务比重：建筑工程带来较大的合并收入，收费公路、保险和联营物流资产对利润与现金流的贡献则需要分别查看。2026财政年度的应占经营溢利与股东应占溢利口径不同，比较年份或同业时应先统一指标。
主要变量包括保险新业务增长和投资回报、收费公路车流量及特许经营期限、物流物业出租表现，以及建筑工程的订单转化和成本控制。集团持续出售旧资产、收购新业务，也使一次性收益、减值和负债水平值得结合财报附注一起追踪。
参考资料：
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