永利地产发展有限公司 Wing Lee Property Investments Limited(港交所:0864)于2012年成立，注册于百慕大，总部位于中国香港九龙观塘，是一家以香港投资物业出租为主业的上市公司。集团持有并出租商业、工业及住宅物业，收入主要来自租金，而非住宅开发销售。
永利地产发展 Wing Lee Property Investments Limited(0864)港股百科
永利地产发展的物业组合集中在香港，业务方式是持有商铺、其他商业及工业单位和住宅并向租户出租。集团从永利控股的物业投资业务分拆而来，因此不能把前母公司的电子零件制造业务或更早成立的附属公司，写成现上市法人的主营业务与成立时间。
截至2026年6月30日，集团持有38项投资物业，账面公平值约2.73亿港元，较2025年底约3.31亿港元下降。2026年上半年租金等收入约1,005万港元，同比减少12.2%；商业及工业物业出租率为100%，住宅物业出租率为95%。集团说明租金优惠增多，是收入下滑的主要原因。
同期集团亏损约5,525万港元，较上年同期约1.65亿港元收窄；其中投资物业公平值减少约5,829万港元，为影响损益的重要非现金项目。集团另持有观塘鸿图道32号重建项目基金10%权益，但该基金权益属于少数股权投资，不应与其直接持有并出租的38项物业混同。物业估值、租赁需求与融资环境，都是观察其后续业绩的重要因素。
永利地产发展 Wing Lee Property Investments Limited(0864)历史百科
- 2002年前后，前母公司永利控股开始在香港投资住宅及商业物业，形成后来分拆的物业投资业务；这并非现上市法人的成立年份。
- 2004年，分拆业务首次购入香港零售物业，并在前母公司报表中成为独立业务分部。
- 2010年，物业组合扩展至九龙，购入包含地铺及住宅单位的楼宇。
- 2012年，现上市法人永利地产发展有限公司在百慕大注册成立，成为相关物业投资业务的控股公司。
- 2013年，永利地产发展从永利控股分拆，3月19日以介绍方式在港交所主板上市。
- 2018年，集团公布投资Epic Capital Development Fund I，参与观塘鸿图道32号物业重建项目。
- 2025年，集团公布向上述基金追加资本出资；截至2026年6月底仍持有该基金10%权益。
永利地产发展 Wing Lee Property Investments Limited(0864)港股投资
参考资料：
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