天津发展控股有限公司 Tianjin Development Holdings Limited(港交所:0882)于1997年在香港成立，总部设于香港，是一家以天津业务为重心的综合投资控股公司。集团经营自来水、供热与热电、医药和酒店业务，也通过参股企业参与电力、港口服务及电梯制造；其中天津经济技术开发区的公用设施是其重要经营基础。
天津发展 Tianjin Development Holdings Limited(0882)港股百科
集团在天津经济技术开发区向工业、商业及居民客户供应自来水、蒸汽和热能，并持有天津泰达电力的权益。供水业务包括管网安装、维护与水质检测；供热业务依靠输送管道及换热站提供服务。医药板块通过力生制药和医药包装业务销售化学药、中成药及包装产品，集团还经营香港万怡酒店和水电设备制造业务。
港口和电梯并非集团直接并表收入的主要来源，而是通过权益法核算的投资：截至2026年6月底，集团持有天津港发展约21%权益、奥的斯电梯（中国）投资约16.55%权益。这一结构使集团的经营结果同时受到天津公用事业需求、医药产品销售以及参股企业盈利的影响。
根据2026年中期报告，集团上半年收入约16.58亿港元，低于上年同期的17.19亿港元；公司拥有人应占利润约3.25亿港元，低于上年同期的3.44亿港元。分部收入中，医药约8.12亿港元、公用设施约6.93亿港元，酒店与机电分别约0.71亿及0.82亿港元。同期参股企业及合营企业贡献的应占净利润约2.92亿港元，阅读报表时应将这部分与并表营业收入区分。
天津发展 Tianjin Development Holdings Limited(0882)历史百科
- 1997年5月，天津发展控股有限公司在香港成立；同年12月在香港交易所主板上市。
- 2005年至2006年，集团将天津港业务分拆为天津港发展控股有限公司，后者于2006年5月在香港交易所主板上市；天津发展继续持有其权益。
- 2010年，参股企业天津港发展完成收购天津港股份权益，扩充港口资产；这属于参股企业的交易，并非天津发展本体直接收购。
- 2015年，集团旗下公司收购隆腾有限公司权益，把力生制药、宜药印务及天津药物研究院等医药资产纳入集团体系。
- 2017年，参股企业天津港发展进行港口资产重组；天津发展年报将相关重组列入其投资储备变动。
- 2021年4月，天津市国资委将津联投资控股的股权无偿划转给泰达控股，泰达控股成为天津发展的间接控股股东。
- 2024年，集团出售所持天津田边制药权益；同年天津药物研究院因其他股东增资而使集团持股比例被摊薄。
- 2025年，参股企业天津港发展完成增购联盟国际及欧亚国际权益，进一步提高其在相关港口业务中的持股比例。
天津发展 Tianjin Development Holdings Limited(0882)港股投资
观察天津发展时，应分别看并表业务和权益法投资。供水与供热业务受用量、采购成本、政府补贴及管网运营效率影响；医药业务则受产品结构、销售规模和研发投入影响。港口与电梯投资可贡献利润，但其收入不直接并入集团营业收入，单看营收增减容易忽略这一点。
集团业务跨度较大，报表还涉及联营企业估值、股息及其他收益。投资者宜跟踪经营现金流、借款、各分部利润及非经常性项目，并留意参股企业表现与核心公用事业需求的变化；过去的股息水平或单期利润不能替代对持续经营能力的判断。
参考资料：
原创文章，作者：港股百科，如若转载，请注明出处：https://www.kdxg.com/0882.html
