西南起家的全国性智慧城市服务运营商：东原仁知服务 Dowell Service Group Co. Limited(2352)

东原仁知城市运营服务集团股份有限公司 DOWELL SERVICE GROUP CO. LIMITED（港交所：02352）2003年以”重庆东原物业”起家，总部位于重庆，是一家拥有国家物业管理一级资质的创新型城市服务运营商。公司2022年4月29日在香港联交所主板挂牌上市，业务覆盖物业城市服务、社区服务、大健康服务、智慧科技服务四大板块，全职雇员约5,652人。

西南起家的全国性智慧城市服务运营商：东原仁知服务 Dowell Service Group Co. Limited(2352)

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东原仁知服务 Dowell Service Group Co. Limited(2352)港股百科

东原仁知服务是一家投资控股公司，旗下子公司在中国内地提供物业管理服务及相关增值服务。公司业务围绕城市综合服务、住宅综合服务、国际定制服务、医疗健康服务、社区增值服务、多元业态服务六大业态展开，形成物业城市服务、美好生活服务、大健康综合服务、智慧科技及其他综合服务四大业务主线，其中物业城市服务是集团收入的主要来源。

公司四大板块的具体服务内容：

物业城市服务：住宅综合服务推行星级管控、月度巡检与管家服务体系；企业及城市公共空间综合服务聚焦能源、电商仓储、公建医疗等高价值赛道，提供定制化IFM综合设施管理方案，服务覆盖机场、院校、医疗机构等公建场景。
社区服务（美好生活服务）：以”神马线上平台+线下社区点位”双线运营，常态化开展社区集市、邻里主题活动，拓展美居、房屋租售、社区团购等增值服务；社区文化运营品牌”原·聚场”主打新社区文化运营。
大健康服务：旗下子品牌”东原仁心”构建居家、社区、机构三位一体的养老服务体系，提供慢病管理、适老化改造、医院陪护、居家上门等服务；医疗综合服务在管建筑面积约260万平方米，项目63个。
智慧科技服务：智慧清洁（SCS）业务实现规模化推广，清洁机器人与人机协同作业模式落地商写、医院、学校、产业园区等多类场景；同时拓展园区节能改造与数字化设施运维业务。

财务上，据公司2026年中期业绩公告，截至2026年6月30日止六个月，集团总收益约人民币7.197亿元，同比减少9.3%；毛利约8,760万元，毛利率约12.2%；报告期利润约1,030万元，本公司拥有人应占利润约830万元，不派付中期股息。分板块看，物业城市服务收益约5.293亿元，占总收益73.5%；美好生活服务约1.019亿元；大健康综合服务约6,820万元，同比增长7.2%。截至2026年6月末，集团在中国71座城市运营管理580个项目，总在管建筑面积约6,000万平方米，合约建筑面积约6,340万平方米。

东原仁知服务 Dowell Service Group Co. Limited(2352)历史百科

2003年：重庆东原物业成立，起源重庆、深耕西南，开启物业服务业务。
2014年：东原物业集团成立，荣获国家物业管理一级资质并通过ISO9000认证。
2015年1月13日：公司在重庆市注册登记设立；2020年12月13日以重庆东原澄方实业有限公司整体变更设立为股份有限公司，英文名定为DOWELL SERVICE GROUP CO. LIMITED。
2020年：东原物业集团迁址上海；收购德国皆斯内（上海）物业管理服务有限公司。
2021年：东原物业更名为”东原仁知城市运营服务集团”，确立”大物业·全价值”发展战略。
2022年4月29日：公司H股在香港联交所主板挂牌上市，股份代号02352；同年收并购湖南金典物业、浙江中都物业。