专注物业投资与管理的港股地产投资控股公司：中国智能基础设施集团 China AI Infrastructure Group Limited(2349)

中国智能基础设施集团有限公司 China AI Infrastructure Group Limited（港交所：02349）注册成立于2002年，总部位于香港湾仔，是一家以物业投资、物业开发和物业管理为主业的投资控股公司。集团业务集中在中国内地及香港，截至2026年6月底拥有131名全职雇员。公司前身为中国城市基础设施集团有限公司，2026年7月正式更名为现名，股份代号维持2349不变。

专注物业投资与管理的港股地产投资控股公司：中国智能基础设施集团 China AI Infrastructure Group Limited(2349)

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中国智能基础设施集团 China AI Infrastructure Group Limited(2349)港股百科

中国智能基础设施集团是一家投资控股公司，主营中国内地及香港的物业投资、物业开发和物业管理业务。集团按三大业务板块运营：物业开发板块开发住宅、商业物业和购物中心；物业投资板块持有投资物业并出租收租；物业管理板块为写字楼、商场及住宅提供管理服务，同时涉足旅游开发服务。集团注册地在开曼群岛，总部设于香港湾仔，2026年7月由“中国城市基础设施集团”更名为现名，业务叙事同步向智能基础设施靠拢。

公司的产品和服务分三大块：

物业投资：持有投资物业并长期出租，租金收入是集团最稳定的现金流来源。2025财年该板块收入约3,499万港元，占总收入近六成。
物业管理：为住宅、购物中心和写字楼提供物业管理及其他服务，2025财年收入约2,472万港元，是集团增长最快的业务线。
物业开发：开发住宅和商业物业、购物中心，并经营管理写字楼，做的是地产项目的开发与销售生意。

财务上，集团2025财年（截至2025年12月31日）实现收入约5,971万港元，同比增长23.3%；毛利约3,701万港元，毛利率超过六成；但受大额其他开支拖累，全年录得净亏损约9,621万港元。2026年上半年收入约2,808万港元，同比增长8.2%。

中国智能基础设施集团 China AI Infrastructure Group Limited(2349)历史百科

2002年，公司在开曼群岛注册成立。
2003年6月，公司股份在香港联合交易所主板挂牌上市，股份代号2349。
2008年5月9日，公司由“华园控股有限公司”更名为“中国水务地产集团有限公司”，成为中国水务集团的联营公司，业务转向与城市化发展相关的基础设施业务。
2014年12月，公司更名为“中国城市基础设施集团有限公司”，英文名China City Infrastructure Group Limited。
2014年12月31日，公司斥资6,000万元人民币，收购湖南省郴州市永兴县、汝城县两家天然气公司——永兴中天燃气有限公司与汝城中天燃气有限公司，拿下当地管道天然气输配业务。
2016年3月30日，主要股东中国水务集团宣布，协议出售所持公司约29%的股权。
2026年7月27日，公司正式更名为“中国智能基础设施集团有限公司”，英文名China AI Infrastructure Group Limited，股份简称改为“CHINA AI INFRA”及“中国智能基础设施”，股份代号维持2349不变。