中国长白山国际控股有限公司 China Changbaishan International Holdings Limited(港交所:0989)的前身于1990年创立，现上市公司在百慕达注册，总部位于香港湾仔。集团是一家投资控股企业，目前以中国内地住宅地产开发和物业管理为核心，同时开始布局吉林长白山地区的林下参业务；矿泉水仍属于拟拓展方向，不能与已形成的收入混为一谈。
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集团的房地产业务主要围绕吉林省项目展开，包括住宅及商业单位销售，以及项目规划、设计、预算、招标和后续物业管理。截至2026年3月末，其保留的住宅开发项目为广泽九溪红府，另管理吉林市、长春市九台区和白山市的六个物业项目。集团在2025年至2026年间出售了抚松、白山及延吉部分项目，原有物业投资板块因此被列为终止经营业务。
除地产外，集团于2025年12月购入吉林省集安市逾70万支林下参，并计划通过专卖店和线上渠道销售鲜参、干参及相关产品。2025/26财年年报将长白山资源单列为报告分部，但该年度该分部没有对外销售收入；将人参和矿泉水称为既有收入支柱并不准确。公司表示拥有“长白山”矿泉水品牌，相关业务仍处于拓展阶段。
截至2026年3月的财年，集团持续经营业务收入约人民币5,270万元，上年约为1.731亿元；其中物业销售额约人民币3,020万元，较上年减少76.9%。财年录得利润含大额出售附属公司及资产组合收益，不能直接视为日常经营改善。2026年9月集团完成境外债务重组，但此前年度审计师因持续经营假设的不确定性对财务报表不发表意见，仍需结合后续披露观察现金流和债务状况。
中国长白山国际 China Changbaishan International Holdings Limited(0989)历史百科
- 1990年，现上市公司前身以“润迅发展有限公司”之名创立，早期业务与移动通信有关。
- 1996年，前身在新加坡证券交易所上市。
- 1997年10月20日，前身股份以介绍形式在香港联交所上市，后来以香港为主要上市地。
- 2007年，前身退出新加坡股市，香港上市地位继续保留。
- 2016年7月，集团完成收购吉林省物业开发商家润投资及其附属公司，交易代价为46.5亿港元，地产开发与管理业务因而扩大。
- 2016年9月，公司由广泽地产有限公司更名为广泽国际发展有限公司，英文名改为Ground International Development Limited。
- 2019年12月，集团出售香港九龙湾企业广场的办公室及停车位物业。
- 2021年2月，公司更名为华音国际控股有限公司，英文名改为Hua Yin International Holdings Limited。
- 2023年3月前，集团保留的广泽九溪红府住宅项目一期竣工。
- 2025年9月，集团完成出售抚松县文化旅游物业项目；同月公司更名为中国长白山国际控股有限公司，英文名改为China Changbaishan International Holdings Limited。
- 2025年12月，集团在吉林省集安市购入林下参，启动长白山资源业务布局。
- 2026年3月，集团完成出售白山和延吉的若干物业项目，相关附属公司不再并表。
- 2026年9月，集团完成境外债务重组；由此触发的无条件强制现金收购要约随后展开。
- 2026年10月，相关无条件强制现金收购要约结束，集团继续维持在港交所上市。
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观察这家公司，应先分清地产存量项目的实际销售、物业管理收入与尚未形成销售的人参及矿泉水计划。项目出售虽然减少了借款，也压缩了原有资产和收入基础；当期利润又受到处置收益及林下参公允价值变动影响。审计师对持续经营问题不发表意见，以及2026年完成的债务重组和股份摊薄，均使资产负债表、现金流和后续融资安排比单年盈利数字更值得关注。
参考资料：
- 港交所：中国长白山国际2025/26年度年报
- 港交所：2026年9月债务重组完成公告
- 雅虎财经：0989.HK股价页面
- 维基百科：广泽国际发展及上市前身沿革
- Stock Analysis：中国长白山国际公司资料
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