房地产开发及收费公路运营公司:路劲基建 Road King Infrastructure Limited(1098)

路劲基建有限公司 Road King Infrastructure Limited(港交所:1098)于1996年在百慕大注册成立,总部设于中国香港九龙尖沙咀,是一家兼营房地产开发与收费公路投资运营的公司。集团在中国内地及香港开发住宅和商业物业,并通过公路业务参与印度尼西亚高速公路运营;其业务源头可追溯至1994年成立的路劲集团。

房地产开发及收费公路运营公司:路劲基建 Road King Infrastructure Limited(1098)

路劲基建 Road King Infrastructure Limited(1098)港股百科

路劲早年从收费公路起步,后来把房地产开发发展为主要业务之一。公司目前在长三角、环渤海及粤港澳大湾区等地持有住宅和商业项目,也在香港参与物业开发。公路业务则已拓展到东南亚;2026年中报列示集团在印度尼西亚参与四条高速公路,合计约335公里。房地产项目的销售与交付、公路通行费,构成了两种节奏很不一样的收入来源。

具体看,集团的经营活动主要分为以下几块:

  • 物业开发:投资地块并开发住宅、公寓及配套商业物业,再按项目进度出售和交付。项目主要分布在中国内地及香港;收入确认与交付时间密切相关。
  • 收费公路:持有和运营印度尼西亚高速公路项目权益,取得通行费相关收入。它与房地产业务相比,更依赖车流量和公路运营状况。
  • 投资与资产管理:对部分房地产及公路项目采取合营、联营或其他投资安排,并管理相关资产;因此仅看合并报表收入,并不能涵盖所有合营项目的销售额。

港交所刊载的2026年中期报告显示,截至6月30日止六个月,集团未经审计收入为44.522亿港元,上年同期为17.849亿港元;公司拥有人应占亏损为18.49亿港元,上年同期亏损20.34亿港元。同期包括合营及联营项目在内的物业销售额为27.92亿元人民币,低于上年同期的52.32亿元人民币。数字之外还要看报表限制:核数师因集团持续经营基础和境外债务重组存在重大不确定性,对这份中期财务资料不发表审阅结论;重组在报告刊发时尚未完成。

路劲基建 Road King Infrastructure Limited(1098)历史百科

  • 1994年:惠记集团与美国国际集团亚洲基础设施基金合作创立路劲业务,最初以收费公路投资为主。这是集团业务的起点,不是现上市法人的注册年份。
  • 1996年:现上市公司于3月在百慕大注册成立,并于同年在香港联交所主板上市,股份代码1098。
  • 2003年至2004年:集团开始进入中国内地房地产市场,并购入广州项目地块,业务由公路延伸至住宅开发。
  • 2006年至2007年:集团先与顺驰地产签署收购协议,再于2007年完成收购,扩大内地房地产项目布局。签约与完成是两个不同阶段。
  • 2016年至2017年:集团开始参与香港物业开发,并取得元朗、黄竹坑及屯门等项目权益,把开发业务从内地扩至香港。
  • 2018年:集团公路业务引入外部投资者,相关附属公司股份认购于10月完成。
  • 2019年:集团进入印度尼西亚收费公路市场,将公路投资版图拓展至东南亚。
  • 2025年:面对境外债务压力,集团在下半年暂停部分境外银行贷款、优先票据及永续资本证券的本金和利息支付,并展开债务重组。
  • 2026年:公司与部分债权人于5月订立境外债务重组支持协议;截至2026年中报刊发时,重组仍待相关批准及程序完成,不能视为已经落地。

路劲基建 Road King Infrastructure Limited(1098)港股投资

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James Lee(总编辑)毕业于美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院,接受过系统的金融与经济学训练。他专注于宏观经济和行业研究,擅长梳理政策变化、市场周期与产业趋势之间的联系。他曾在国际大型投资银行及证券机构从业逾十年,积累了跨市场研究经验。作为口袋香港总编辑,他坚持以可核查的资料和独立判断把关内容,为读者提供审慎、清晰的港股解读。

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