长江实业集团有限公司 CK Asset Holdings Limited(港交所:1113)于2015年在开曼群岛注册成立，总部位于中国香港，是一家以房地产开发与投资为核心、兼营酒店、酒馆及基础设施投资的公司。公司由长江实业及和记黄埔的地产业务重组而成，同年在香港上市；原有长江实业的更早历史不能直接当作现上市法人的成立时间。集团业务覆盖香港、中国内地及英国等市场。
长实集团 CK Asset Holdings Limited(1113)港股百科
长实集团首先是一家房地产企业，住宅项目销售、商业物业出租以及物业管理构成其基础业务。2015年重组后，公司逐步增加能够带来经常性收入的资产，降低对物业销售周期的依赖。香港和中国内地是重要的开发及投资市场，英国业务则包括物业、酒馆与社会基础设施。
按经营内容，集团业务可以分为以下几类：
- 物业开发及销售：在香港、中国内地和海外开发住宅及综合物业项目，收入随项目落成、交付与销售进度而变化。
- 物业投资及管理：持有写字楼、零售和其他出租物业，并提供物业及项目管理服务；英国的专业支援住房资产也为集团带来租金收入。
- 酒店及酒馆：经营酒店和服务式套房，并通过英国子公司Greene King开展酒馆、餐饮及酿酒业务。
- 基础设施及公用事业投资：持有相关资产权益，以拓宽经常性收入来源；具体持仓会随着收购和出售而调整。
公司2026年中报披露，上半年集团收入为403.06亿港元，2025年同期为253.86亿港元；股东应占利润为86.83亿港元，同比增长37.8%。公司同时列示基础利润66.40亿港元，同比增长5.0%。当期利润包含出售英国合营企业的收益，也受到联营公司减值影响，因此不能把股东应占利润的增幅全部视作日常物业及经营业务的增长。
长实集团 CK Asset Holdings Limited(1113)历史百科
- 2015年1月，现上市主体以长江实业地产有限公司之名在开曼群岛注册成立，承接长江实业与和记黄埔重组后的地产业务。
- 2015年6月3日，公司股份以介绍形式在香港联合交易所开始买卖，股票代码为1113。
- 2016年起，集团将投资范围扩展至基础设施、公用事业及飞机租赁，以增加物业开发以外的收入来源。
- 2017年8月，公司正式更名为长江实业集团有限公司，英文名称改为CK Asset Holdings Limited，反映其更广泛的全球投资定位。
- 2018年5月，李嘉诚退任集团主席后出任资深顾问，李泽钜接任主席及董事总经理。
- 2018年6月，集团收购伦敦写字楼5 Broadgate，扩大英国商业物业投资组合。
- 2019年10月，集团完成收购英国酒馆及酿酒企业Greene King，新增酒馆经营业务。
- 2020年，集团在伦敦的Convoys Wharf开发项目取得英国政府批准；这属于项目审批进展，并不代表项目当年全部建成。
- 2021年5月，集团完成从李嘉诚基金会收购英国电网、水务、燃气及荷兰废物能源相关项目权益。
- 2022年4月，集团完成出售飞机资产投资，结束飞机租赁业务。
- 2023年7月，集团完成对英国社会住房企业Civitas的收购，扩大英国社会基础设施物业组合。
- 2024年，集团进一步投资德国长者护理及辅助生活物业，并拓展其他海外经常性收入资产。
- 2026年上半年，集团完成出售英国铁路及英国电网相关合营企业权益，同时继续扩充英国专业支援住房及教育设施物业组合。
长实集团 CK Asset Holdings Limited(1113)港股投资
原创文章，作者：港股百科，如若转载，请注明出处：https://www.kdxg.com/1113.html
