中国内地物业管理服务公司：京维集团 Kingwell Group Limited(1195)

京维集团有限公司 Kingwell Group Limited(港交所:1195)于2000年在开曼群岛注册成立，总部位于香港九龙尖沙咀东，是一家以中国内地物业管理为核心业务的投资控股公司，同时经营物业开发、租赁以及车位和物业销售。

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京维集团 Kingwell Group Limited(1195)港股百科

京维集团早年以华翔微电子之名经营电子制造，2010年更名并进入房地产领域。如今，集团的收入主要来自住宅及商业物业管理和停车场服务，业务分布于江苏徐州、广东深圳与惠州等地。其香港办公室设于九龙尖沙咀东，实际营业收入全部来自中国内地。

在徐州，集团旗下物业公司管理月桥花院项目约25.42万平方米的物业，并持有515个车位及三栋三层商业楼宇；在深圳和惠州，集团持有海联物业及惠阳半岛壹号物业各51%股权，两家公司合计管理约305万平方米物业，惠州项目另有852个车位。集团也持有湖北安陆泰合乐园项目的少量待售物业，以及部分出租物业。上述项目数字为截至2026年6月30日的披露口径，不代表全部物业均由京维集团全资持有。

截至2026年6月30日止年度，集团录得收入约人民币6945.5万元，较上年下降约2%；其中物业管理服务收入约5553.6万元、停车费收入约1369.3万元，物业及车位销售贡献较小。同期毛利约2089.7万元，归属于公司拥有人亏损约1113.8万元。集团表示，徐州项目的存货减值及商誉减值拖累当年业绩；截至年末雇员共518人。

京维集团 Kingwell Group Limited(1195)历史百科

2000年9月29日：现上市法人以华翔微电子控股有限公司（Sinotronics Holdings Limited）之名在开曼群岛注册成立。
2001年5月17日：公司以股份代号8115在香港联交所创业板上市。
2003年1月20日：公司股份转往香港联交所主板上市，股份代号为1195。
2009年11月23日：原控股股东林万强完成向朝联集团配售约2.3亿股，朝联集团由施明义控制，公司股权结构随之变化。
2010年2月25日：公司名称由华翔微电子控股有限公司变更为京维集团有限公司；新股票简称于同年3月26日启用。
2010年6月：集团通过收购湖北安陆一个房地产开发项目的主要权益，开始涉足物业业务。
2021年1月：集团完成收购徐州月桥花院项目的三栋商业楼宇，扩大徐州物业资产组合。
2022年4月29日：集团完成收购深圳海联物业及惠阳半岛壹号物业各51%股权，扩展深圳、惠州的物业管理业务。

京维集团 Kingwell Group Limited(1195)港股投资

参考资料：

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James Lee（总编辑）毕业于美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，接受过系统的金融与经济学训练。他专注于宏观经济和行业研究，擅长梳理政策变化、市场周期与产业趋势之间的联系。他曾在国际大型投资银行及证券机构从业逾十年，积累了跨市场研究经验。作为口袋香港总编辑，他坚持以可核查的资料和独立判断把关内容，为读者提供审慎、清晰的港股解读。

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