伟业控股有限公司 Weiye Holdings Limited(港交所:1570)于1984年在新加坡注册成立，总部位于河南省郑州市，是一家以中国内地房地产开发为主的投资控股公司。现公司最初经营暖通设备制造，2011年经反向收购纳入伟业地产业务并改用现名；目前主要开发和销售住宅、商业物业，同时经营安置房及投资物业租赁业务。
伟业控股 Weiye Holdings Limited(1570)港股百科
伟业控股是一家以中国内地物业开发为核心的房地产集团，其上市主体源于新加坡设备制造企业，现时的业务重点是开发、销售及持有物业。集团的开发项目以住宅为主，也包含商业单位和安置房；部分自有物业用于出租，以形成租金收入。
集团从项目开发到交付销售形成房地产收入，并对保留的投资物业进行运营。主要业务包括：
- 住宅开发与销售：开发住宅单位，在项目达到交付条件后向购房者交付并确认销售收入。
- 商业物业开发：开发商业单位，结合项目定位向客户销售或保留部分物业。
- 安置房建设：参与中国内地安置房项目，为特定居住需求提供房屋。
- 投资物业租赁：出租集团持有的物业，取得租金收入；租金与物业销售收入分别属于不同财务口径。
截至2026年6月30日止六个月，集团未经审核的物业开发收入为人民币4,999.8万元，上年同期为1,141.8万元；毛利为人民币182.6万元，毛利率约4%；公司拥有人应占亏损为人民币6,190.9万元。同期租金收入为人民币459.6万元，列于其他收入而非上述物业开发收入。收入增长与交付物业面积增加有关，但毛利率低于上年同期的18%。
伟业控股 Weiye Holdings Limited(1570)历史百科
- 1984年8月2日，现上市公司在新加坡注册成立，最初名为Kyodo-Allied Industries，经营暖通设备制造；这一法人起点不同于后来纳入的伟业地产业务。
- 1989年，设备制造业务设立马来西亚公司Eindec Malaysia，拓展当地市场。
- 1999年10月，后纳入集团的河南伟业前身河南丰华置业有限公司成立，开始发展郑州房地产项目。
- 2001年12月，现上市公司由私人有限公司转为公众有限公司。
- 2002年，Kyodo-Allied Industries在新加坡交易所创业板前身SGX-Sesdaq上市。
- 2004年，Kyodo-Allied Industries转至新加坡交易所主板交易。
- 2007年，伟业地产体系向河南省开封市及新乡市拓展项目开发。
- 2010年，伟业地产体系把房地产开发业务拓展至海南省。
- 2011年8月，现上市公司完成对伟业地产业务的反向收购，并由Kyodo-Allied Industries更名为Weiye Holdings Limited，房地产开发成为主要业务。
- 2016年1月，集团旗下设备制造公司EindeC Corporation在新加坡交易所凯利板独立上市。
- 2016年4月6日，伟业控股有限公司以股份代号1570在香港联交所主板上市。
- 2018年8月24日，公司股票自新加坡交易所退市，保留香港联交所上市地位。
- 2025年4月，因延迟刊发2024年度业绩，公司股票在香港联交所暂停交易；同年5月刊发业绩后恢复交易。
伟业控股 Weiye Holdings Limited(1570)港股投资
集团物业销售收入与项目交付时间密切相关，单期收入增长未必同步改善利润。截至2026年6月30日，集团现金及现金等价物约为人民币1,880万元，贷款及借款约为人民币9.920亿元；同期还确认了应收款项相关损失准备。观察其财务状况时，可关注项目去化、毛利率、应收款项回收及债务偿付能力。
参考资料：
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