汉港控股集团有限公司 Sino Harbour Holdings Group Limited(港交所:1663)于2011年在百慕大成立，总部位于香港，是一家以中国内地房地产开发为主、兼营医疗健康服务的投资控股公司。集团在江西等地开发住宅及商业物业，并通过旗下业务提供物业租赁、药物研发相关服务和口腔医疗服务。
汉港控股 Sino Harbour Holdings Group Limited(1663)港股百科
汉港控股的核心业务是中国内地住宅及商用物业开发，项目布局包括江西南昌、宜春、抚州及浙江杭州。集团由房地产开发延伸至医药研发服务和口腔医疗，收入仍主要来自住宅、商铺和车位交付；其自持商业物业另带来租金收入。
集团的业务覆盖物业建设销售、商业物业持有和医疗健康服务，具体包括以下几类：
- 住宅及配套物业：开发并销售住宅、商用单位和停车位，宜春的汉港·观澜项目是近年物业交付收入的重要来源。
- 商业物业租赁：持有并出租商业物业，租金与物业销售收入采用不同的经营口径。
- 药物研发相关服务：向制药企业提供小分子化学药的质量研究、质量控制、合成工艺与制剂研发等化学、生产和控制（CMC）服务。
- 口腔医疗：通过旗下医疗业务提供普通牙科、正畸及种植牙服务。
截至2026年3月31日止年度，集团经审计综合收入约人民币4.317亿元，较上一年度约人民币5.260亿元下降17.9%；其中待售物业销售收入约人民币3.785亿元，租金收入约人民币4,208万元，口腔医疗服务收入约人民币1,113万元。同期公司拥有人应占亏损约人民币1.267亿元，上年度为应占利润约人民币1,890万元；投资物业公允价值亏损是当年业绩转弱的重要因素。物业交付收入、租金及利润并非同一口径，不宜直接相加比较。
汉港控股 Sino Harbour Holdings Group Limited(1663)历史百科
- 2011年1月，现上市公司前身汉港房地产集团有限公司在百慕大注册成立。
- 2011年7月，汉港房地产集团有限公司在香港联合交易所主板上市，彼时以房地产开发为主业。
- 2015年7月，集团成立江西汉昀孵化器有限公司，用于寻找投资机会。
- 2015年8月，集团成立汉港生物科技有限公司，筹划医疗健康领域业务。
- 2015年8月，百慕大注册处签发更名证明，上市公司由汉港房地产集团有限公司更名为汉港控股集团有限公司；香港的名称变更登记于同年9月完成。
- 2015年10月，汉港生物科技有限公司签订药品检测业务合作框架协议，集团开始布局相关服务。
- 2015年11月，集团旗下江西亚洲城房地产开发有限公司签订认购浙江大为药业有限公司30%股权的协议。
- 2015年12月，汉港生物科技有限公司与合作方签订合营协议，推动药品检测服务业务。
- 2016年2月，汉港生物科技有限公司签订干细胞领域合作框架协议。
- 2016年10月，集团旗下江西汉港科技有限公司签订与广西壮族自治区妇幼保健院相关的干细胞技术合作框架协议。
- 2017年1月，集团成立广西港润生物技术有限公司，拓展广西干细胞相关业务。
- 2017年2月，集团成立浙江美测医药科技有限公司，发展第三方药品检测和研发服务。
- 2017年6月，集团在广西壮族自治区妇幼保健院院区开展干细胞储存咨询及转介服务。
- 2017年9月，集团旗下浙江汉港生物技术有限公司参股江西龙宇医药股份有限公司。
- 2017年12月，广西港润生物技术有限公司与桂林医学院第二附属医院签订干细胞技术合作协议。
- 截至2023年3月31日止财年，集团旗下萍乡港华口腔医院有限公司开始运营，集团的医疗业务扩展至口腔诊疗。
汉港控股 Sino Harbour Holdings Group Limited(1663)港股投资
汉港控股的收入受物业项目交付节奏影响，投资物业估值变动也会影响利润。截至2026年3月31日，集团投资物业账面公允价值约人民币12.827亿元，银行借款约人民币5.370亿元，现金及银行结余约人民币5,730万元。评估其经营状况时，应区分物业销售现金回笼、租金与医疗服务收入，以及不直接带来经营现金流的公允价值损益。
参考资料：
- 汉港控股集团官方网站
- 汉港控股2025/26年度报告
- 汉港房地产集团招股章程
- 汉港控股更名公告
- 汉港控股2017/18中期报告
- 汉港控股2022/23年度业绩公告
- 维基百科：汉港控股
- 经济通：1663港股资料及行情
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