荣万家生活服务股份有限公司 Roiserv Lifestyle Services Co., Ltd.(港交所:02146)创立于2000年，总部位于河北廊坊，是一家大型的综合性物业管理服务提供商，也是荣盛房地产发展股份有限公司旗下的物业服务平台。公司以社区服务为根基，业务横跨住宅物业管理、商业物业运营、城市公共服务和社区周边生活服务；截至2026年6月30日，在管物业项目490个、在管总建筑面积约9920万平方米，覆盖全国19个省、直辖市及自治区的68个城市，服务业主66万户，全职雇员约6500人。
荣万家 Roiserv Lifestyle Services Co., Ltd.(2146)港股百科
公司为中国境内的业主和住户提供物业管理服务，主营业务分三条线：物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。物业管理服务是基本盘，涵盖住宅、商业、产业园区、学校、医院、体育场馆、酒店、写字楼、公共交通等多种业态的日常运营与维护；非业主增值服务面向开发商和业主，提供车位租售经纪、前期规划设计咨询、物业交付与售后等服务；社区增值服务则围绕业主的日常生活做文章，包括新零售、商业采购、房屋维修保养、家政服务等。公司还把触角伸向城市运营，提供市政环卫、垃圾收运处置、园林绿化、水处理等公共服务，是一家业务版图相当完整的物业服务企业。
公司的服务按场景分成四块：
- 住宅服务：结合ISO9001质量管理体系，从客户、工程、秩序、环境及前置案场五大维度，提供项目全周期的物业服务。
- 商企服务：深耕非住宅领域，服务业态包括购物中心、写字楼、酒店、产业园、学校、医院、体育场馆等。
- 城市服务：采用“物业+环卫”融合模式，提供道路保洁、垃圾分类收运、环境应急处理等服务。
- 周边服务：通过移动互联网整合社区周边资源，打造“空间运营+生活运营”的社区生态，为业主提供全生命周期的一站式生活服务。
财务上，公司2019年实现营业收入约13.0亿元、净利润约1.0亿元；截至2026年6月30日，订约管理物业项目524个，总合约建筑面积约1.07亿平方米；在管规模与服务口碑同步提升，2026年位列中国物业服务综合实力百强企业第13名。
荣万家 Roiserv Lifestyle Services Co., Ltd.(2146)历史百科
- 2000年11月2日，公司在河北廊坊成立，前身为廊坊荣盛物业服务有限公司，起步于荣盛发展开发的住宅项目物业服务。
- 2020年5月8日，控股股东荣盛房地产发展股份有限公司董事会审议通过分拆荣万家到境外上市的议案，荣万家正式启动赴港上市进程。
- 2020年8月，公司获中国证监会核准发行境外上市外资股，赴港上市获批。
- 2021年1月15日，公司在香港联合交易所主板挂牌上市，股票代码02146，本次发行9400万股H股，荣盛发展上市后仍持股62.64%。
- 2023年11月29日，公司第二届董事会换届，耿建富获任董事长。
- 2026年10月21日，公司临时股东会审议通过变更注册地址，将注册地址迁至河北省廊坊市香河县大香公路29号院内办公楼101室。
荣万家 Roiserv Lifestyle Services Co., Ltd.(2146)港股投资
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