综合性物业管理服务提供商：远洋服务 Sino-Ocean Service Holding Limited(6677)

远洋服务控股有限公司 Sino-Ocean Service Holding Limited(港交所:06677)业务源起于1997年，控股公司于2020年在开曼群岛注册成立，总部位于中国北京，是一家综合性物业管理服务提供商，主要为住宅社区、商写物业及公共物业提供物业管理服务，并提供社区增值服务、非业主增值服务和商业运营服务。截至2025年末，公司全职雇员约8191人。

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远洋服务 Sino-Ocean Service Holding Limited(6677)港股百科

远洋服务是一家背靠远洋集团的综合性物业管理服务提供商，业务覆盖中国多个省、直辖市及自治区的住宅、商业和公共物业。公司以物业管理服务为基本盘，收入结构中物业管理服务约占四分之三，社区增值服务和非业主增值服务为辅，近年来主动清退低毛利和低效项目，把重心转向主力城市、主力项目和非住宅主力业态，第三方收入占比持续提升，业务独立性不断增强。

物业管理服务：为住宅社区、商写物业以及公共及其他物业提供安保、保洁、绿化、园艺、维修养护等日常管理服务，其中商写物业包括购物中心和写字楼，公共及其他物业包括医院、学校、政府大楼和公共服务设施。
商业运营服务：为购物中心、写字楼等投资物业提供开业前管理服务和运营管理服务，是传统物业管理服务的延伸和补充，与物业管理业务共享客户与管理资源。
社区增值服务：围绕在管物业的业主和住户展开，包括车位管理、社区空间运营、社区生活服务以及物业经纪服务，社区生活服务涵盖家电维修保养、商品零售、家装、家政等。
非业主增值服务：面向物业开发商和其他物业管理公司提供交付前服务、咨询服务和物业工程服务，协助开发商做好销售案场服务、交付前筹备和工程支持。
信息技术与智慧社区服务：以智能管理系统和数字化工具支撑社区运营与项目管理，推动服务流程线上化，提升管理效率和业主体验。

财务上，公司2025年实现营业收入27.2亿元，同比下降约4%；毛利1.59亿元，毛利率约6%，较上年明显收窄；归属于股东亏损13.7亿元，上年同期为盈利2892万元，主要受应收款项预期信用减值、商誉及投资物业减值、存货减值以及向远洋集团归还2418个车位的一次性损失拖累。年末合约建筑面积约1.14亿平方米，在管建筑面积约8942万平方米。2026年上半年，公司实现营业收入12.9亿元，毛利率回升至15.5%，第三方收入占比达93.5%，归母亏损收窄至约0.66亿元。