雅居投资控股有限公司 Modern Living Investments Holdings Limited(港交所:08426)的业务前身雅居物业管理有限公司由主席吴福华于2002年在香港创立，现为一家专注于香港公共屋邨的物业管理服务商，总部设于中国香港沙田，管理团队约2100人。
雅居投资控股 Modern Living Investments Holdings Limited(8426)港股百科
雅居投资控股是一家把生意扎进香港公屋屋邨的物业管理公司。它的客户结构非常集中：主要为房委会辖下的公共屋邨和居者有其屋计划屋苑提供一站式物业管理服务。换句话说，香港不少公屋住户每天看到的屋邨管理人员、保安和清洁人员，背后就可能由这家公司在运作。
具体服务内容涵盖屋邨的一般行政、租赁、财务和项目管理，也包括维修保养、保安及洁净服务。从一个屋邨的日常运转、住户服务，到水电维修、走廊清洁和大堂保安，几乎都被它包了下来。这种重度依赖人力、注重执行力的业务形态，决定了它管理的屋邨数量和管理效率直接挂钩业绩。
这家公司的收入模式接近典型的 B2G 合同生意：绝大部分收入来自房委会的服务合约。公屋需求刚性稳定，住户流动性低，合约一旦拿下，续约的可持续性相对不错；但业务的增长上限也基本被框住了——能不能做大，主要看它能否持续投得更多房委会项目。此外，这是一个人力密集型行业，两千多名员工的人力成本直接压在利润率上，规模化和精细化管理才是这类公司真正的竞争力。
雅居投资控股 Modern Living Investments Holdings Limited(8426)历史百科
2002年，主席吴福华在香港成立「雅居物业管理有限公司」，专营屋邨管理、洁净及保安服务，这是雅居投资控股的业务前身，确立了公司深耕公屋屋邨物业管理的基本盘。
2017年6月26日，上市主体雅居投资控股有限公司在开曼群岛注册成立，为筹划在港交所创业板上市搭建控股架构。
2017年10月底，公司展开公开发售：招股价介乎0.3至0.38港元，发行新股2亿股；公开认购录得约9.45倍超额认购，最终以下限0.3港元定价，集资净额约3710万港元，集资用途主要是满足房委会项目的额外营运资金需求，以及为投标更多房委会屋邨物业管理服务合约提供履约保证金担保的额外现金。
2017年11月10日，公司股份正式在港交所创业板挂牌上市，股份代号8426。
雅居投资控股 Modern Living Investments Holdings Limited(8426)港股投资
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