顺豪控股有限公司 SHUN HO HOLDINGS LIMITED（港交所：0253）是一家以酒店营运和商业物业收租为核心的香港投资控股公司，并从事物业发展及小规模证券投资。集团透过上市附属公司顺豪物业投资有限公司及华大酒店投资有限公司经营资产，业务覆盖香港、上海和伦敦；母公司、物业平台和酒店平台虽同属顺豪系，但各自是独立上市主体。
顺豪控股有限公司 SHUN HO HOLDINGS LIMITED(0253)港股百科
酒店是顺豪控股最大的收入来源。集团持有顺豪物业66.18%权益，而顺豪物业再持有华大酒店71.09%权益；这条控股链拥有九家营运酒店、约3,042间客房，其中香港七家、上海一家、伦敦一家。组合包括Ramada Hong Kong Grand View、Best Western Plus Hotel Hong Kong、Grand Bay View Hotel、上海华美国际酒店及伦敦Royal Scot Hotel；另有伦敦Wood Street前警察总部改造项目，规划约216间客房，初期工程已经展开。
物业业务包括商业物业投资、出租和发展，重点资产有中环顺豪商业大厦、北角英皇道633号，以及酒店配套商铺和住宅物业。2026年上半年，顺豪商业大厦出租率为93%，英皇道633号出租率为78%。截至2025年底，集团投资物业账面值约43.14亿港元；这类资产按公平值入账，估值变化会直接进入损益，因此租金现金流与会计盈亏需要分开观察。
截至2026年6月30日止六个月，集团收入3.394亿港元，同比增加约1.5%；酒店营运收入2.818亿港元，物业租金收入5,749万港元。酒店服务分部盈利3,428万港元，物业投资分部因估值变动录得1,227万港元亏损；投资物业公平值减少6,829万港元，较上年同期减少1.548亿港元明显收窄。股东应占亏损由7,938万港元收窄至2,822万港元，但这不等同酒店及物业经营已经完全转盈。
2026年6月底，集团总资产约91.72亿港元，归属公司拥有人权益约39.61亿港元，现金及银行结余约3.52亿港元，整体债务约8.68亿港元，负债比率为11%。酒店入住率、访港旅客消费、香港写字楼出租率、英国物业及汇率、浮息借款成本，以及Wood Street项目的建设进度，都会影响后续现金流和资产估值；规模很小的自有证券投资不应与两项核心业务等量看待。
顺豪控股有限公司 SHUN HO HOLDINGS LIMITED(0253)历史百科
- 1973年：现香港法人于1月注册成立，股份于2月20日以现代码0253在香港主板上市；公司当时并未使用“顺豪控股”这一名称。
- 2014年：集团完成出售持有澳门Best Western Hotel Taipa物业的附属公司，代价9亿港元，并录得约6.2亿港元收益。
- 2015年：顺豪系商业物业重组完成，英皇道633号及顺豪商业大厦权益进一步归集至物业上市平台，总代价约24.13亿港元。
- 2016年：公司由“顺豪资源集团有限公司 Shun Ho Resources Holdings Limited”更名为现名，以反映投资控股性质。
- 2016年：集团以7,030万英镑收购伦敦100 King’s Cross Road的Royal Scot Hotel永久业权，建立重要英国酒店及物业资产。
- 2017年：集团完成以约10.00亿港元收购持有北角春秧街88号酒店物业的Enhance Invest Inc.。
- 2017年：集团终止与伙伴合营收购温哥华Rosewood Hotel Georgia的协议，这项计划没有完成。
- 2020年：集团以4,000万英镑收购伦敦37 Wood Street前伦敦市警察总部的151年长租权，随后推进酒店改造。
- 2022年：集团完成出售持有香港Grand City Hotel的公司及相关贷款，最终代价约9.01亿港元，并录得约5.22亿港元出售收益。
- 2022年：集团完成收购持有荃湾Bay Bridge Hotel、其后改称Grand Bay View Hotel的Ocean Time Investments及相关贷款，最终确认代价约14.31亿港元。
- 2024年：集团以2.07亿港元完成收购薄扶林Jessville Manor地下及一楼单位与车位，扩大住宅物业组合。
顺豪控股有限公司 SHUN HO HOLDINGS LIMITED(0253)港股投资
研究0253时，酒店收入、房价与入住率决定经营表现，商业物业出租率和续租租金影响经常性现金流，而公平值变动可能令账面利润大幅波动。集团透过两层上市附属公司持有主要资产，少数股东权益会影响0253股东最终分享的业绩；同时，伦敦Wood Street项目仍需投入资金并承担建设、开业和外汇风险。可持续比较酒店分部利润、物业租金、估值变动前后的盈利、债务与利息成本，以及新项目能否按计划贡献收入。本文仅作公司资料整理，不构成投资建议。
参考资料：
原创文章，作者：港股百科，如若转载，请注明出处：https://www.kdxg.com/0253.html
