共生智筑控股有限公司 Vision Synergy Holdings Limited(港交所:0627)于2000年在百慕大成立，总部位于中国香港，是一家投资控股公司，主要通过附属公司在中国内地开展物业开发、物业投资和供应链业务。集团的地产项目及待售物业主要位于湖南长沙；供应链业务以商品贸易为主，2026年上半年还新增电信基础设施业务分部。
共生智筑控股 Vision Synergy Holdings Limited(0627)港股百科
公司的上市主体最早以佑威国际控股之名经营服装业务，后经资产重组转向地产。现有物业开发业务主要销售已落成物业，物业投资业务取得租金收入。官网的公司简介仍保留福晟国际时期的地产叙述，因此不能将其视为现时全部业务的完整描述；最新分部构成应以公司披露的中期业绩为准。
截至2026年6月30日止六个月，集团收入约7,292.5万元人民币，较上年同期的3,319.3万元增加。其中，商品贸易形成的供应链收入约6,104万元，物业销售收入约1,171.3万元，物业租金收入约17.2万元。同期公司拥有人应占亏损约1,328.1万元人民币。电信基础设施分部已经纳入分部报告，但当期没有对外收入，不宜把它描述为成熟的营收支柱。
集团业务集中于中国内地物业及商品贸易。2026年中期披露显示，截至当年6月底，集团流动负债超出流动资产约20.05亿元人民币，另有约1.52亿元本金的借款逾期。管理层提出融资、处置资产及拓展业务等应对措施，但持续经营仍取决于相关方案能否落实。
共生智筑控股 Vision Synergy Holdings Limited(0627)历史百科
- 1983年：上市主体的服装业务前身佑威创立；这不是现有地产集团开始经营的年份。
- 2000年6月：现上市控股主体在百慕大注册成立；同年11月以佑威国际控股之名在港交所主板上市。
- 2008年：佑威服装零售业务陷入财务困难，香港法院委任临时清盘人。
- 2017年：公司完成涉及福晟地产资产的反向收购安排，业务重心由服装转向物业开发。
- 2018年1月：上市公司由佑威国际控股更名为福晟国际控股集团，港股代码维持0627。
- 2023年7月：集团完成股本及业务重组，并调整董事会及管理团队。
- 2024年1月：公司改用日本共生集团名称，股票简称变更，但代码不变。
- 2025年10月至11月：公司注册名称改为 Vision Synergy Holdings Limited，采用中文名称共生智筑控股有限公司；11月起交易简称改为共生智筑。
- 2026年上半年：集团报告供应链业务收入增长，并新增电信基础设施业务分部。
共生智筑控股 Vision Synergy Holdings Limited(0627)港股投资
观察这家公司时，应分别跟踪长沙物业去化、商品贸易的收入与毛利、逾期借款和融资安排，以及新业务是否形成稳定现金流。2026年上半年收入增长主要来自供应链商品贸易，不能直接等同于地产市场复苏；集团仍有较大的净流动负债和持续经营不确定性。
参考资料
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