绿色科技物业服务商：第一服务控股 First Service Holding Limited(2107)

第一服务控股有限公司 First Service Holding Limited(港交所:02107)创立于1999年，总部位于中国北京，是一家以绿色科技为特色的物业服务企业，主营物业管理服务、绿色生活解决方案和增值服务，业务覆盖住宅、写字楼、政府设施、酒店、购物中心等多种物业形态，全职雇员3,671人。

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第一服务控股 First Service Holding Limited(2107)港股百科

第一服务是一家扎根中国的物业服务商，定位很清晰：用绿色科技做物业。公司旗下分两大业务板块，第一物业管理负责传统物业服务，第一生活主攻绿色生活解决方案，两条线互相配合，从看房子、管房子一直延伸到住进去之后的生活服务。管理版图遍布全国大中城市，住宅、别墅、写字楼、医院、高校、产业园都有它的项目，还是国家级高新技术企业，持有建设部核发的一级资质。

公司的产品和服务主要分三块：

物业管理服务：为开发商、业主和住户提供清洁、安保、园艺、维修保养等基础服务，在管物业包括住宅以及写字楼、政府设施、酒店、购物中心等非住宅物业。
绿色生活解决方案：能源站运营是招牌业务，包括地源热泵、顶棚辐射系统等节能供暖制冷方案，同时提供绿色技术咨询和系统安装服务，还销售自主研发的 AIRDINO 系统。
增值服务：停车场管理、前期规划设计咨询、销售协助、物业利用服务，以及面向业主和住户的居家生活服务和公共区域租赁服务。

财务上，2025年公司收入约人民币13.41亿元，同比增长约1.1%，毛利率约21.6%；受商誉减值等因素拖累，全年录得净亏损约人民币4,470万元，亏损较2024年明显扩大。2026年上半年收入约人民币6.48亿元，同比小幅下滑1.5%，经营仍处承压状态。