众安集团旗下物业服务商：众安智慧生活 Zhong An Intelligent Living Service Limited(2271)

众安智慧生活服务有限公司（Zhong An Intelligent Living Service Limited），港股代码2271，是一家总部位于浙江杭州的综合物业管理服务提供商，业务可追溯至1998年，在浙江省及长三角地区已经营逾25年。公司是众安集团（港股代码0672）旗下成员公司，于2023年7月18日在港交所主板上市。截至2024年底，公司在管项目共130个，在管面积约2000万平方米，业务覆盖中国20个城市及七个省份。

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众安智慧生活 Zhong An Intelligent Living Service Limited(2271)港股百科

众安智慧生活是一家投资控股型公司，主要在中国内地提供综合物业管理服务，是众安集团旗下专注物管业务的上市平台。公司是众安自2007年11月在联交所上市后，第二家通过分拆上市模式成功在联交所上市的附属公司，也是众安集团旗下第三家上市公司，招商证券国际与华泰国际担任上市联席保荐人。根据中国指数研究院数据，公司自2016年起被列入中国物业服务百强企业，排名由2016年的第82位上升至2024年的第37位。

公司的收入来自三大业务板块：

物业管理服务：面向住宅与非住宅物业的业主，提供安保、清洁、绿化园艺、维修养护与车位管理等基础物管服务。这是公司最核心的业务，2024年收入3.47亿元人民币，占总收入超过八成，其中住宅物业贡献约2.69亿元。
面向房地产开发商的增值服务：为开发商提供售楼处管理、前期规划设计咨询、交付前检验等服务。2024年该板块收入约3682万元人民币，主要随开发商新盘交付节奏波动。
社区增值服务：围绕已交付社区提供公共区域经营、装修垃圾处理、车位销售代理等服务。2024年该板块收入约2821万元人民币，是公司挖掘存量项目价值的重要方向。

财务方面，2024年公司实现收入4.12亿元人民币，同比增长17.4%；毛利1.20亿元，同比微增1.24%；年度溢利3734万元，同比下降24.45%；母公司拥有人应占溢利3807万元，每股基本盈利人民币7.4分。截至2024年底，公司总资产4.70亿元，净资产2.99亿元，每股资产净值0.58元；董事会建议派发末期股息每股人民币1.89分。

众安智慧生活 Zhong An Intelligent Living Service Limited(2271)历史百科

1998年，公司物业管理业务在浙江杭州起步，此后逾25年深耕浙江省及长三角地区，从一家杭州地方物管服务供应商，逐步成长为业务覆盖多省市的区域性综合物管服务提供商。
2020年11月16日，Zhong An Intelligent Living Service Limited在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司，作为物业管理业务整合上市的控股主体。
2023年7月18日，公司在香港联合交易所主板挂牌上市，股份代号2271，成为众安集团继中国新城市集团（1321）之后第二家分拆上市的附属公司、集团旗下第三家上市公司，上市首日收涨2.54%。
2026年10月，公司披露计划与全球机器人运营平台AIROBO共同设立面向物业及社区场景的机器人运营服务合资公司，拟开放长三角地区超过1900万平方米的物业场景，共同推动清洁、配送、安防、巡检等机器人规模化落地，探索智慧物业与社区机器人运营的新增长方向。