中国三迪控股有限公司 China Sandi Holdings Limited(港交所:0910)于1998年在百慕大注册成立，运营总部设于上海，是一家以中国内地房地产开发、物业投资和租赁为主的上市公司。现有名称始于2012年；1998年上市时，公司仍名为金威集团控股有限公司，不能把后来三迪地产业务的发展史直接等同于现上市法人的成立时间。
中国三迪控股 China Sandi Holdings Limited(0910)港股百科
中国三迪的收入来自两类业务：一类是开发并销售住宅及商住综合体，另一类是持有商业物业，收取租金并提供物业管理服务。2026年中期报告显示，集团当时有9个在建项目，分布于上海、福州、西安、宝鸡等城市，产品包括公寓、办公室、商铺和别墅。其投资物业还包括家居商场、酒店及商业办公空间。
截至2026年6月30日止六个月，集团实现收入约1.42亿元人民币，较上年同期下降54.9%；其中物业销售收入约8,927万元，物业投资收入约5,320万元。同期合同销售额约4,720万元，虽然比上年同期增长17.7%，但物业交付确认的收入明显下降，说明合同销售与报表收入不能混为一谈。
同一报告期，公司拥有人应占亏损约2.13亿元人民币，上年同期亏损约2.37亿元。投资物业公允价值损失约8,960万元，融资成本约2.02亿元。对这家公司而言，项目交付、商业物业出租表现与债务成本都直接影响损益，不能只看合同销售额的变化。
中国三迪控股 China Sandi Holdings Limited(0910)历史百科
- 1998年9月：现上市法人以前身金威集团控股有限公司的名称在百慕大注册成立。
- 1998年12月：金威集团控股有限公司的股份在香港交易所主板上市。
- 2006年11月：公司更名为中国林大资源集团有限公司，业务曾涉及林业资源。
- 2008年4月：公司再次更名为中国林大绿色资源集团有限公司。
- 2012年10月：公司更名为中国三迪控股有限公司，形成沿用至今的上市公司名称。
- 2017年5月：集团完成收购福建京都置业有限公司95%股权，将福州三迪创富广场商业及酒店项目纳入集团。
- 2017年6月：集团完成收购西安三迪房地产开发有限公司95%股权，把西安曲江香颂枫丹项目纳入集团。
- 2026年7月：公司披露已满足复牌指引，股份于7月31日恢复交易。
- 2026年10月：公司实施每200股合并为1股的股本重组，并自10月6日起暂以02934作为新股交易柜台代码；原0910代码仍是该公司的上市股票识别代码。
中国三迪控股 China Sandi Holdings Limited(0910)港股投资
观察中国三迪，应区分合同销售、物业交付收入和经常性租金收入，并关注在建项目的资金需求、存货减值、投资物业估值及融资成本。2026年股本重组期间存在临时代码02934，查询成交或历史价格时应确认所用柜台和股份合并调整口径。本文仅梳理公司资料，不构成投资建议。
参考资料：
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