绿色生活服务商：朗诗绿色生活 Landsea Green Life Service Company Limited(1965)

朗诗绿色生活服务有限公司 Landsea Green Life Service Company Limited（港交所：01965）创立于2005年1月，总部位于中国江苏南京，是一家扎根长江三角洲、布局全国的绿色生活服务商，主营物业管理服务，同时提供社区增值服务、非业主增值服务和公寓经营管理服务。公司于2021年7月8日在港交所主板上市。截至2025年底，公司业务进入全国34个城市，管理184个项目，在管建筑面积约2,874万平方米，服务逾21万户。

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朗诗绿色生活 Landsea Green Life Service Company Limited(1965)港股百科

朗诗绿色生活是一家以物业管理服务为主业的投资控股公司，起家于南京，长期深耕绿色住宅项目的物业管理与绿色建筑运维，业务从长三角逐步扩展到全国。公司以“绿色生活服务”为定位，把物业管理、社区增值服务和公寓经营结合起来，服务对象覆盖住宅小区、写字楼、产业园、医院、银行网点等多种物业形态。公司在中指研究院“中国物业服务百强企业”榜单中2021年位列第24名，2026年升至第21名。

公司的产品和服务主要分以下几类：

物业管理服务：提供保安、清洁、园艺及景观养护、停车场管理、日常维修保养等基础服务，覆盖住宅及写字楼、租赁公寓、公共设施、产业园、医院、银行网点等非住宅物业，是公司最核心的收入来源。
社区增值服务：围绕业主日常生活做延伸，包括居家生活服务、公共资源管理、房屋及车位买卖租赁代理等，帮助小区把闲置资源盘活用起来。
非业主增值服务：主要服务开发商，包括案场服务、前期物业咨询及物业代理服务，配合新项目入市前后的各项物业需求。
公寓经营及管理服务：经营白领公寓、青年公寓、轻奢服务式公寓及员工宿舍，配套商业运营，走轻资产路线。

2025年公司收入约人民币7.79亿元，同比微降1.3%，其中物业管理服务贡献约6.87亿元、占比88.2%；毛利约1.42亿元，同比大增108.8%，毛利率18.2%；年度溢利约2,228万元，扭亏为盈，2024年公司曾亏损约3.19亿元。2026年上半年收入约3.58亿元，毛利约5,177万元，毛利率14.5%，期内溢利约529万元，同比增长约4倍。截至2025年底，公司录得净流动负债约3.08亿元，管理层表示现有资金足以支持持续经营。

朗诗绿色生活 Landsea Green Life Service Company Limited(1965)历史百科

2005年1月，公司于南京成立，初期为朗诗集团绿色住宅项目提供物业管理服务，逐步形成绿色建筑运维标准。
2017年，公司获评“中国物业服务特色品牌企业”和“中国华东物业服务领先品牌”，此后连续四年获此两项荣誉。
2018年，公司获评“中国物业服务百强—服务质量领先企业”，并连续三年获此荣誉。
2020年8月，上海朗诗虹桥绿郡项目成为全球首个获得BREEAM In-Use V6认证的住宅项目；截至2020年底，绿色建筑在管面积占公司总在管面积的34.4%。
2020年12月1日，上市主体Landsea Green Life Service Company Limited于开曼群岛注册成立。
2021年7月8日，公司在港交所主板上市，发行价3.18港元，首日收报4.5港元，较发行价上涨约41.5%。
2025年9月12日，田明辞任执行董事兼董事会主席，刘守伟接任董事会主席。
2026年，公司名列中指研究院“中国物业服务百强企业”第21名。