领悦服务集团有限公司 Ling Yue Services Group Limited(港交所:02165、OTCPK:LGYS.F)创立于2002年，总部位于中国四川省成都市，是一家扎根中国西部、业务覆盖全国的综合物业管理服务商，专注为住宅、商业及公共物业提供物业管理与增值服务。公司在开曼群岛注册成立，全职雇员约4,763人，2021年7月12日在香港联交所主板上市。
领悦服务集团 Ling Yue Services Group Limited(2165)港股百科
领悦服务集团是一家以物业管理服务为核心的投资控股公司，主营业务集中在中国内地，立足四川成都，逐步把服务网络铺向西部乃至全国。公司隶属领地控股集团体系，依托母公司在住宅开发领域积累的项目资源起家，二十余年间从一家区域性物业公司成长为在管面积超过3,000万平方米的全国性物业服务商，2021年登陆港交所主板。
公司的业务围绕物业全生命周期展开，主要包括以下三条线：
- 物业管理服务：为住宅小区、商业楼宇及公共物业提供保安、清洁绿化、维修养护、秩序维护等基础服务，是公司收入的压舱石，在管项目217个、在管建筑面积约3,120万平方米。
- 非业主增值服务：面向开发商提供前期规划设计咨询、售楼处管理、交付前服务、维修养护及物业交易协助，在项目交付前后全程跟进，把开发商的客户转化为自己的长期业主客户。
- 社区增值服务：围绕业主的日常生活做文章，涵盖社区空间管理、装修及拎包入住、便民生活服务和社区零售，把物业从收物业费的角色延伸为社区生活的服务入口。
财务上，公司2025年实现收入人民币6.65亿元，同比增长1.8%，股东应占溢利7,941.8万元，毛利率约30.6%。进入2026年，行业竞争加剧拖累业绩，截至2026年6月30日止六个月收入2.95亿元，同比下降8.0%，期内溢利3,427.3万元，同比下降35.3%，管理层正通过控制成本与优化项目结构应对毛利率压力。
领悦服务集团 Ling Yue Services Group Limited(2165)历史百科
- 2002年，领悦服务创立于四川成都，隶属领地控股集团体系，起步于为领地开发的住宅项目提供物业管理服务。
- 2020年，公司获亿翰智库评为“中国物业企业综合实力百强”第55位，获中国指数研究院评为“中国西部物业服务五十强”第12位，综合实力在西部物业企业中位居前列。
- 2021年7月12日，公司股份在香港联交所主板上市，全球发售7,000万股新股，发售价每股4.19港元，集资净额约2.78亿港元，主要用于战略收购及投资、升级信息系统及设备。
- 2021年8月9日，公司按每股4.19港元部分行使超额配股权，额外配发5,685,000股股份。
- 2026年8月28日，公司因持续关连交易通函尚未完成，宣布批准持续关连交易的股东特别大会延期，截至2026年6月30日止六个月相关交易额占比超过5%，触及港交所关连交易规则。
领悦服务集团 Ling Yue Services Group Limited(2165)港股投资
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