金融街物业股份有限公司 Financial Street Property Co., Limited(港交所:1502)成立于1994年，总部位于北京市西城区，是一家以商务办公物业为特色的综合物业管理服务企业。公司为写字楼、商业综合体、住宅及公共设施提供物业管理，并开展物业经纪和社区生活等增值业务。
金融街物业 Financial Street Property Co., Limited(1502)港股百科
金融街物业起步于北京金融街区域，逐步将物业服务拓展到全国多个城市，并进入香港市场。集团聚焦中高端物业，尤以商务办公楼宇和公共建筑见长，同时管理住宅、商业及其他业态。其核心收入来自物业管理及相关服务，增值业务则围绕业主、租户和社区的日常需求展开。
集团将设施维护、安全秩序、环境管理及客户服务组合成面向不同物业的服务方案；在基础管理之外，还经营房产交易和生活服务。主要服务包括：
- 商务及商业物业：为写字楼、商业综合体、零售物业和酒店提供日常管理，涵盖设备设施维护、清洁、安保及客户接待。
- 公共及专业场所：服务政府机构、学校、医院、文化场馆和数据中心等物业，并依场所特点安排后勤与设施管理。
- 住宅物业：为住宅项目提供公共区域维护、秩序管理、环境清洁和住户服务。
- 物业经纪及生活服务：通过“恰己经纪”提供房屋租售及资产托管相关服务；“恰己生活”连接线上线下渠道，提供社区消费和生活配套服务。
截至2026年6月30日止六个月，集团未经审计的收入为人民币9.70601亿元，2025年同期为9.51377亿元；毛利为人民币1.21815亿元，期内利润为人民币7342.6万元，其中归属于公司拥有人利润为人民币5993.7万元。收入、毛利、期内利润和归母利润为不同财务口径，不宜混同。截至2026年6月30日，集团在管面积约5149万平方米，管理405个项目；其中非住宅在管面积约2995万平方米。
金融街物业 Financial Street Property Co., Limited(1502)历史百科
- 1994年：公司前身北京市金融街物业发展公司于5月20日在北京成立，开始提供物业管理服务。
- 1996年：公司更名为北京建融物业发展公司。
- 1997年：公司更名为北京市建融物业管理公司。
- 1999年：公司改制为有限责任公司，并更名为北京金融街物业管理有限责任公司。
- 2002年：公司与第一太平戴维斯在中国的业务主体成立合资物业服务企业。
- 2005年：公司取得物业管理企业一级资质。
- 2010年：集团首次进入北京以外的华北市场及西南市场。
- 2011年：集团首次进入东北市场。
- 2015年：集团首次进入华南和华东市场；公司增加注册资本并引入员工持股平台相关股东。
- 2016年：公司成为北京市政府机关指定物业管理服务供应商之一。
- 2017年：集团在管物业面积超过约1500万平方米。
- 2019年：公司于9月改制为股份有限公司，更名为金融街物业股份有限公司，并采用现用英文名称。
- 2020年：公司H股于7月6日在香港联合交易所主板上市，股份代号1502。
金融街物业 Financial Street Property Co., Limited(1502)港股投资
金融街物业的业务规模与在管面积、项目业态、续约及新项目获取有关。2026年6月底非住宅物业占集团在管面积约58.2%，独立第三方开发项目占约60.0%；同一期间收入较上年同期增长，而毛利低于上年同期。比较经营表现时，宜分别观察项目扩张、基础物业服务与增值业务的收入，以及应收款项和利润变化。
参考资料：
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